Причина проверки:

по программе проверок 2217638 от 30072021г выявление предупреждение и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документациисоблюдение обязательных требований или требований

Цели, задачи проверки:

Иные основания в соответствии с федеральным законом

Выявленные нарушения (2 шт.):

• По конъюнктурному обзору ООО «ОЙЛТИММАШ» и фактически по состоянию на 01122021г выполнены виды работ 1 2 9 этапов при этом застройщиком и лицом осуществляющим строительство подрядчиком ООО «ОЙЛТИММАШ» не выполнены обязанности по направлению в уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора орган в Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору извещения о сроках завершения работ подлежащих проверке по программе проверок 2217638 от 30062021г сентябрь 2021г или об изменении сроков завершения работ и работы скрыты последующими В связи с выполнением работ по реконструкции Объекта с проектным разделением на этапы застройщиком не получено разрешение на реконструкцию Объекта с учетом поэтапного выполнения СМР Не выполнены требуемые проектом ПОС положительным заключением экспертизы и технологической документацией мероприятия отсутствует строительный городок с временными зданиями и сооружениями согласно ПОС до полного окончания работ на месте производства работ отсутствует помещение для размещения носилок аптечек с медикаментами фиксирующих шин и других средств для оказания первой медицинской помощи на строительной площадке не подготовлены средства пожаротушения отсутствует план пожарной защиты объекта с нанесенными вспомогательными зданиями и сооружениями въездами подъездами местонахождением водоисточников средств пожаротушения и связи перед началом работ по реконструкции Объекта и этапов работ не выполнено предусмотренное ПОС и экспертизой проекта л4749 общее повторное до начала реконструкции и детальные перед этапами обследования технического состояния элементов здания с составлением актов в целях предупреждения внезапных обрушений и корректировки ППР что затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности конструкций объекта и создает угрозу причинения вреда жизни или здоровью граждан и животных
• Работы по устройству вентилируемого фасада по существующим стенам выполняются не по утвержденной проектной фасадной системе без требуемого проектного утепления базальтовыми минераловатными плитами без предварительного восстановления ограждающих конструкций и оконных и дверных проемов в нарушение требований проекта СФ1810КР проекта СФ1810ЭЭ листы 116 по обеспечению энергетической эффективностиПри СМР 2 этапа допущены несоответствия проекту при замене элементов заполнения проемов зенитных фонарей на кровле по оси 16АЯ по верхнему поясу несущей фермы вместо проектного несущего прогона П2 гн 240х160х8 применен швеллер 16 прогон П3 выполнен из швеллера 16 вместо проектных швеллеров 24 18 что затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности стройконструкций может создать угрозу причинения вреда жизни или здоровью граждан и животныхНарушения в составе организационнотехнологической документации проекты производства работ ППР на замену плит покрытия зенитных световых фонарей здания по оси 16АЯ не утверждены не согласованы руководителем подрядчиказаказчика и не ознакомлены под роспись ответственными за безопасное производство работ и исполнителями отсутствуют договоры с аккредитованными лабораториями на виды испытанийИсполнительная документация общий и специальные журналы работ общий журнал работ ООО «ОЙЛТИММАШ» в нарушение РД 11052007 с начала СМР не зарегистрирован заказчиком и Госкомитете РБ по жилищному и строительному надзору титульные листы с таблицами не заполнены по инструкции РД отсутствует приказ на исполнителя СМР глинж Зверева ДВ раздел 3 велся до 24092021 далее без сведений всех выполненных СМР по этапам 1п12 2п2 3 9 п3 раздел 5 без сведений о строительном контроле подрядчика ООО «ОЙЛТИММАШ» что свидетельствует об отсутствии входного операционного и приемочного контроля в процессе СМР не представлена исполнительная документация АОСР исполнительные схемы паспорта качества на материалы выполненных СМР по этапам 1п12 2п2 3 9 п3 в составе АОСР в п3 нет сведений о документах о качестве примененных сборных стальных конструкций не представлен требуемый журнал сварочных со сведениями работ В целях контроля лица осуществившего подготовку проектной документации за соблюдением в процессе реконструкции Объекта требований проектной документации и подготовленной на её основе рабочей документации проведения предусмотренных КР ПОС и экспертизой проекта поэтапных обследований конструкций необходимо сопровождение авторского надзора при реконструкции ОбъектаВ связи с отклонениями от утвержденного проекта изменениями технических решений в соответствии с ч38 ч39 ст 49 ГрК РФ не предоставлены к производству работ и в Госкомитет РБ утвержденная застройщиком согласно ч15 ст48 ГрК РФ измененная зам с подтверждением соответствия ГИП проектировщика проектная рабочая документация ПЗ и разрешение на строительствоВышеуказанные нарушения требований проектной документации технических регламентов отсутствие актов сведений в р5 ОЖР о строительном контроле уполномоченных представителей ООО «ОЙЛТИММАШ» свидетельствуют об отсутствии требуемого законодательством строительного контроля на Объекте В связи с невыполнением предусмотренных проектом и экспертизой обследований до начала реконструкции и перед этапами работ не направлением извещений о сроках завершение работ в Госкомитет РБ допущенными отклонениями от проектной и рабочей документации застройщику требуется провести техническое обследование фактического состояния строительных конструкций Объекта специализированной организацией проектировщиком ООО «Сфера» в рамках авторского надзора выполненных и не предъявленных для оценки Госкомитета РБ работ с предоставлением отчетазаключения сроком до 15022022г

Нарушенный правовой акт:

• ч6 ст52 Градостроительного кодекса РФ программа проверок 2217638 от 30062021гСП 48133302011 «Организация строительства» ст51 ч12 ч33 ст52 Градостроительного кодекса РФ проект ООО «Сфера» СФ1810ПОС п4226 положительное заключение экспертизы 022130214652020 от 01 июня 2020г лист 46 47 п6 СП 48133302011 «Организация строительства»
• отклонение от утвержденного рабочего проект ООО «Сфера» СФ1810КР лист 1718 СФ1810 МПБ СФ1810ЭЭ листы 116 отклонение от п4226 лист 48 положительное заключение экспертизы 022130214652020 от 01 июня 2020г отклонение от утвержденного рабочего проект ООО «Сфера» СФ1810КР лист 32 специфмкации проект ООО «Сфера» СФ1810ПОС проект производства работ ППР 4776ППР0101001 СП 48133302011 «Организация строительства»ч6 ст52 ст53 Градостроительного кодекса РФ нарушения СП 48133302011 Организация строительства нарушения РД 11052007 Порядок ведения общего и или специального журнала учета выполнения работ РД11022006 Приказ Ростехнадзора от 26122006 N 1128 «Требования к порядку ведения ИТД» Федеральный закон от 17111995 г N169ФЗ Об архитектурной деятельности в Российской Федерации СП 24613258002016 «Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений» СП 48133302011 Организация строительства отклонения от проекта ООО «Сфера» СФ1810 ст48 ст49 ст51 ст52 Градостроительного кодекса РФ в нарушение п3 ч1 ст39 ФЗ384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» ч4 ч5 ст53 ГрК РФ ч6 ст52 Градостроительного кодекса РФ ч 4 ГОСТ 319372011 «Здания и сооружения Правила обследования и мониторинга технического состояния» программа проверок 2217638 от 30062021г п11 распоряжения о проведении проверки от 10092021г 3329
• 1 Градостроительный кодекс Российской Федерации ст54 ссылка на положения нормативного правового акта в соответствии с которым осуществляется проверка 2 Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях 3 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п18 ч4 ст1 стст 917 4 Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утвержденное постановление Правительства РФ от 01022006 54 далее Положение 5 Порядок проведения проверок при проведении государственного строительного надзора и выдачи заключений в соответствии с реконструированных отремонтированных объектов капитального строительства требований технических регламентов установленных нормативных актов проектной документации РД11042006 утвержденный приказ Ростехнадзора от 26122006 1129 6 Положение о государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору утвержденное постановление Республики Башкортостан от 24122014 616