Причина проверки:

проверка проводится с целью: контроля выполненных работ по устранению выявленных нарушений по предписанию № 36 от 17.03.2021; задачами настоящей проверки являются: выявление, предупреждение и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации. Предметом настоящей проверки является выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;

Цели, задачи проверки:

проверка ранее выявленного предписания № 36 от 17.03.2021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 По проектной документации, утепление наружных стен выполняется согласно техническим условиям системы «ЛАЭС-М», согласно исполнительной документации, фасад выполнен по системе «Баумит»; Также, при наружной отделке фасада имеется отклонение от проектной документации: при отделке не применен алюкобонд; стены цокольного этажа и 1-го этажа должны облицовываться керамогранитом; металлическое ограждение крылец должно быть хромированным, фактически полимерная окраска; Не представлен акт приемки фасада здания; Не все крыльца и ступени облицованы из пиленых гранитных плит. 2 По представленной исполнительной документации на кровельные работы, установлено, что застройщиком произведена замена материала по теплоизоляции с экструзионного пенополистерола Технониколь на плиты теплоизоляционные из минеральной ваты; Не представлена исполнительная схема кровли; акты освидетельствования скрытых работ представлены не в полном объеме, согласно л. 3 296к-12.02А-АР и 244к-10.02Б-АР; Не представлен акт приемки кровли; 3 Исполнительная документация представлена не в полном объеме, в т.ч. не представлены акты освидетельствования скрытых работ по установке оконных блоков; 4 Не завершены отделочные работы в подземной автостоянке (блок Г), во встроено-пристроенных помещениях; Подземная парковка эксплуатируется 5 Объект не оснащён приборами учета используемых энергетических ресурсов: приборы учёта тепловой энергии. Проверить установку счетчиков ХВС, ГВС, электроэнергии в квартирах не представляется возможным в связи с отсутствием доступа к ним. 6 По результатам обследования несущей способности существующих конструкций выявлены отклонения от требований проектной документации Нарушения, выявленные отделом санитарно-эпидемиологического надзора 1 Не обеспечен доступ во все квартиры 3 подземная автостоянка: ведутся отделочные работы 4 Встроенные помещения: эксплуатируются 6 Стояки жилой части проходящие по встроенным помещениям не зашиты в короба 7 Канализационные стояки проходящие на кухне и коридоре квартир не зашиты в короба 8 В квартирах не установлен санфаянс Секция А 6 подъезд 9 1, 2 стояк окна глухие Секция А 5 подъезд 10 3 стояк окна глухие 11 1 стояк: Допущено крепление санитарных приборов и трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты (стояки 1,4,5.6) Секция Б: подъезд 4 12 Некоторые стояки окна глухие 13 3 стояк не обеспечено удаление воздуха из санузла Секция В, Г 14 Некоторые стояки окна глухие 15 Не представлена исполнительная документация Нарушения, выявленные отделом пожарного надзора 16 На момент проведения проверки не завершены отделочные работы в автопарковке жилого дома Не завершили монтаж внутреннего противопожарного водопровода Не завершили монтаж автоматической установки пожаротушения в парковке. В тамбур-шлюзе парковки не установили противопожарную дверь Не завершили монтаж системы противодымной вентиляции подземной автостоянки. Открытый проем в противопожарной стене между стоянками не заделан кирпичной кладкой Не завершили монтаж противопожарных муфт на трубах канализации. В подземной автостоянке в полу допустили перепады высот. В подземной автостоянке допустили деление автомобильных боксов непроектными воротами. Тамбур-шлюзы подземной автостоянки не отделены от стоянки и лестницы глухой противопожарной перегородкой. 17 Не представлена исполнительная документация. Нарушения, выявленные отделом специализированного надзора 1 Строительно-монтажные работы не завершены, доступ не обеспечен во вспомогательные помещения и помещения с силовым оборудованием для индивидуального подключения квартир ТП засыпаны снегом доступ не возможен (возможно причинение вреда здоровью) 2 Не предоставлены графические материалы (исполнительные схемы) отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объекта капитального строительства и его элементов в процессе строительства к итоговой проверке по мере завершения определенных в проектной документации работ. 3 Отсутствует документация на заземляющие устройства в соответствии с установленными требованиями и правилами (не предоставлена). 4 Не представлена исполнительная документация по специализированным работам. 5 Акты освидетельствования скрытых работ не предоставлены в соответствии с требованиями норм.

Нарушенный правовой акт:

• На строительной площадке отсутствуют пожарные щиты и ящики с песком, нарушение требований проектной документации
• 1) Градостроительный кодекс Российской Федерации (ст.54); 2) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; 3) Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (п.18 ч.4 ст.1, ст.ст. 9-17); 4) Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 №54 (далее – Положение); 5) Приказ Ростехнадзора от 12.03.2020 № 107 «Об утверждении форм документов, необходимых для осуществления государственного строительного надзора» (Зарегистрировано в Минюсте России 13.04.2020 № 58067); 6) Положение о государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, утвержденное постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2014 № 616;

Выданные предписания:

• устранить выявленные нарушения