Причина проверки:

по программе проверок 0922153АР от 10112021г выявление предупреждение и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документациисоблюдение обязательных требований или требований

Цели, задачи проверки:

Иные основания в соответствии с федеральным законом

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Согласно сведений общего журнала работ и фактически СМР на Объекте не ведутся с августа 2020г более 6 мес без обеспечения застройщиком ООО «СкатЗ» мероприятий по консервации незавершенного строительством объекта застройщиком не приняты необходимые меры в тч препятствующие несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки в нарушение ч9 Постановления Правительства РФ от 30092011 г N 802 «Об утверждении правил проведения консервации объекта капитального строительства» фотографии3На момент осмотра работы не ведутся часть смонтированного наружного и внутреннего технологического оборудования и конструкции Объекта в состоянии коррозии и ржавчины с механическими повреждениями изношенном состоянии оборудование и помещения с признаками эксплуатации Помещения Объекта в осях АГ16 используются в качестве склада с размещением продукции помещения в осях БГ2527 в качестве АБК с размещением персоналаоператоров помещение в осях АБ12730 на отм +0900 7 АР размещено эксплуатируемое РУ04кВ для обеспечения функционирования электроснабжения здания производства силикагеля согласно проектной документации 1 этапа реконструкции При этом не предоставлено разрешение на строительство реконструкцию Объекта с учетом разделения на 1 и 2 этапы реконструкции согласно п4124 раздела КР положительного заключения негосударственной экспертизы 022120371322019 от 23122019 корректировка не получены заключение о соответствии реконструированного Объекта и разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию фотографии4На Объекте «Реконструкция здания об612 под производство катализатора порошкового» 1 этап не завершены в проектном объеме строительномонтажные и специальные работы надземных строительных конструкций в осях 17 и 2125 по устройству жб полов и фундаментов под оборудование в осях 46 и 1925 монолитный цоколь и перекрытия на отм +5300 после монтажа несущих металлических конструкций на стройплощадке до монтажа наружных стеновых панелей не выполнили огнезащитное покрытие металлических конструкций и финишное покрытие для обеспечения требуемого предела их огнестойкости и по обеспечению безопасности людей при возникновении пожара фотографии 5шт по указанным работам не представили исполнительную документацию протоколы лабораторных испытаний значительный дефект 233 «Использование материалов не прошедших требуемого объема лабораторных испытаний» по Классификатору основных видов дефектов в строительстве по ГОСТ 1546779 Управление качеством продукции Основные понятия Термины и определения что затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности конструкций объекта и создает угрозу причинения вреда жизни или здоровью граждан и животных В связи с выданными ранее предписаниями об устранении нарушений 14720 от 31082020г 14920 от 31082020г по соблюдению требований проектной документации промышленной безопасности систем электроснабжения электротехнических установок систем теплоснабжения газоснабжения технического регламента о требованиях пожарной безопасности отсутствием извещений об устранении замечаний предписаний остановкой строительства без обеспечения застройщиком мероприятий по консервации незавершенного строительством объекта и частичной эксплуатацией объекта необходимо провести комплексное техническое обследование фактического технического состояния строительных конструкций инженерных систем оборудования Объекта специализированной организацией с предоставлением отчетазаключения сроком до 20022022г

Нарушенный правовой акт:

• ч4 ч9 ст52 Градостроительного кодекса РФ Постановление Правительства РФот 30092011 г N 802 «Об утверждении правил проведения консервации объекта капитального строительства» СП 48133302011 «Организация строительства» нарушение требований ч1 ст55 Градостроительного кодекса РФ нарушение требований п 9 ч 3 ст 55 Градостроительного кодекса РФОтклонения от проекта 61182334П72190000КЖ1 КЖ11 положительного заключения негосударственной экспертизы 77212001118 от 01062018 022120371322019 от 23122019 корректировка от проекта 61182334П72190000ПБТЧ листы 2225 от проекта 61182334П72190000 КМ1 АКЗ от положительного заключения негосударственной экспертизы 022120371322019 от 23122019 корректировка п 4128 раздел 9 от ФЗ 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ч4 ч9 ст52 Градостроительного кодекса РФ Постановление Правительства РФот 30092011 г N 802 «Об утверждении правил проведения консервации объекта капитального строительства» ч 4 ГОСТ 319372011 «Здания и сооружения Правила обследования и мониторинга технического состояния» п11 распоряжения о проведении проверки от 30112021г 4063
• 1 Градостроительный кодекс Российской Федерации ст54 ссылка на положения нормативного правового акта в соответствии с которым осуществляется проверка 2 Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях 3 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п18 ч4 ст1 стст 917 4 Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утвержденное постановление Правительства РФ от 01022006 54 далее Положение 5 Порядок проведения проверок при проведении государственного строительного надзора и выдачи заключений в соответствии с реконструированных отремонтированных объектов капитального строительства требований технических регламентов установленных нормативных актов проектной документации РД11042006 утвержденный приказ Ростехнадзора от 26122006 1129 6 Положение о государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору утвержденное постановление Республики Башкортостан от 24122014 616