Причина проверки:

с целью проверки фактов изложенных в обращении физических лиц регОГ22841 от 10112021г ОГ23073 от 15112021г по многоквартирному дому по адресу г Уфа ул проспект Октября д1331предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательствомсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

обращения физических лиц регОГ22841 от 10112021г ОГ23073 от 15112021г

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки отношении ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района» установлено с 2018 года определение размера платы по услуге «содержание» в многоквартирном доме 1331 по улпроспект Октября гУфа определятся в нарушении частью 7 статьи 156 ЖК РФ статьями 4448 ЖК РФ пунктом 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» от 13082006г 491

Нарушенный правовой акт:

• 1Жилищный Кодекс Российской Федерации ст13 193 196 198 2Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001г 195ФЗ с изменениями и дополнениями3Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23062011г 413з с изменениями и дополнениями4Федеральный закон от 26 декабря 2008г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля ст10 ст115Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» пп2 ч10 ст196Постановление Правительства РФ от 28102014г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»7Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014г 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»8Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017г 383 Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан» с последующими изменениями

Выданные предписания:

• Устранить нарушения привести «Содержание» за период с 01012018г по многоквартирному дому 1331 по ул Проспект Октября в г Уфа в соответствие с ч 7 ст 156 ЖК РФ ст 4448 ЖК РФ п 17 п 31 Правил 491 исходя из размера платы 1636 рубквм но 31122018 года с 01012019 года без учета платы за услугу ГКО в соответствии с ч 7 ст 156 ЖК РФ со ст4448 ЖК РФ до периода установления платы за «содержание» в ином размере в соответствии с ч 7 ст 156 ЖК РФ ст 4448 ЖК РФ п 17 п 31 Правил 491 и произвести перерасчет размера платы по услуге «Содержание» по всем лицевым счетам помещений вышеуказанного многоквартирного домаПредставить письменную информацию об исполнении настоящего предписания с указанием сумм проведенного перерасчета в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки установленные в предписании с приложением платежных документов