Причина проверки:

проведение плановой проверки в соответствии с ежегодным планом проведения проверок на 2021 год размещенном на официальном сайте Прокуратуры РБ официальном сайте Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору httpszhilstroynadzorbashkortostanru под порядковым номером 5 номер проверки в системе ФГИС ЕРП 022104940250 2021020620 предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (2 шт.):

• в нарушении п 162 раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29022016 74114пр ТСЖ «Чернышевского д 84» не разместило информацию о годовой бухгалтерской финансовой отчетности за 2018 2019 2020 ггв нарушении п 3 раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29022016 74114пр ТСЖ «Чернышевского д 84» не разместило информацию о выполняемых работ по управлению многоквартирным домом 84 по ул Чернышевского в г Уфа за 2018201920202021 ггв нарушение п 161 раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29022016 74114пр ТСЖ «Чернышевского д 84» не разместило годовой отчет о деятельности правления товарищества за 2018 2019 2020 ггв нарушении п 32 33 34 35 37 раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29022016 74114пр ТСЖ «Чернышевского д 84» не разместило информацию об оказываемых услугах и или выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме отсутствуют договора оказания услуг акты выполненных работ о периоде на который сформирован перечень оказываемых услуг выполняемых работ по управлению многоквартирным домомНарушения отражены в акте проверки 211404197 от 30042021 г
• неудовлетворительное состояние фасада жилого дома наличие трещины на фасаде рядом с офисом ТСЖ локальное загрязнение поверхности отсутствие обшивки напольного перекрытия балкона над тоннелем МКД что является нарушением п 42114 4231 4239 4214 4242 ПиН пп е п 10 пп з п 11 Правил 491наличие ржавчины на трубопроводах холодного водоснабжения в подвальном помещении что является нарушеием п583 ПиН п 10 пп з п 11 Правил 491местами неисправность электрооборудования отсутствие плафонов в чердачном помещении нарушение п 56 ПиН п 10 пп з п 11 Правил 491ненадлежащее примыкание лестничного пролета к перекрытию пола технического этажа в верхней части в подъезде 1 что является нарушением п 481 435 ПиН п 10 пп з п11 Правил 491местами неисправность кровли отсутствие защитных решеток на водоотводной воронке п 4641 4645 ПиН п2 Правил 416 ппв з п 11 Правил 491

Нарушенный правовой акт:

• 1Жилищный Кодекс Российской Федерации ст ст 13 202Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ст 9 123Постановление Правительства РФ от 11062013 года 493 «О государственном жилищном надзоре вместе с Положением о государственном жилищном надзоре» п10 п114Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014 года 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору»5Постановление Правительства РБ от 31122014 года 649 «Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан» п7 п8 п116Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г 382 «Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан

Выданные предписания:

• во исполнении п 162 раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29022016 74114пр ТСЖ «Чернышевского д 84» разместить информацию о годовой бухгалтерской финансовой отчетности за 2018 2019 2020 ггво исполнении п 3 раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29022016 74114пр ТСЖ «Чернышевского д 84» разместить информацию о выполняемых работ по управлению многоквартирным домом за 2018 2019 2020 2021 ггво исполнении п 161 раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29022016 74114пр ТСЖ «Чернышевского д 84» разместить годовой отчет о деятельности правления товарищества за 2018 2019 2020 ггво исполнении п 32 33 34 35 37 раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29022016 74114пр ТСЖ «Чернышевского д 84» разместить информацию об оказываемых услугах и или выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме отсутствуют договора оказания услуг акты выполненных работ о периоде на который сформирован перечень оказываемых услуг выполняемых работ по управлению многоквартирным домомОб устранении предписываемого нарушения проинформировать Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору
• Обеспечить устранение нарушения