Причина проверки:

проверка фактов изложенных в обращении гражданина рег 20419 20420 от 25122020 года по многоквартирному жилому дому по адресу г Уфа ул Стадионная дом 5 корпус 2

Цели, задачи проверки:

99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На момент осмотра многоквартирного дома 52 по ул Стадионная гУфы установлено что в связи протеканием мягкой кровли на техническом этаже смонтированы сливы для сбора воды природных осадков и установлены многочисленные емкости в связи не герметичностью мягкой кровли Обследовать поверхность кровли не представилось возможным в связи с образованием снежного покрова Со слов собственников квартир 35 и 69 вышеуказанного дома кровля протекает в течении 7 лет ремонт крыши не производился ни разу ПиН пп 4612 46113 46123Кроме того во время обильных осадков накомкает стена в квартирах так как нарушена гидроизоляция межпанельных швов В ходе осмотра фасада дома обнаружено отслоение штукатурного слоя панели и деформация межпанельного шва ПиН пп 4216 4231 4217 41021 41052В ходе осмотра мест общего пользования лестничных клеток выявлены нарушения нормативных требований неисправность перил поручни в подъезде 1 одно место ПиН п 486неисправность мусороприёмного клапана в подъезде 1 ПиН п593неисправность почтовых ящиков имеются вмятины оторвана дверца на лестничной клетке 3го подъезда жилого дома что является нарушением ст31 ФЗ176 ппз п11 Правил 491 неисправность тамбурных дверей подъездов 1 и 2 ПиН п4811 4812 неисправность двери помещения мусоропровода на этаже ПиН п 472 неисправность обрамления лифта 2 место ПиН п5102 выбоина пола в тамбуре подъезда 1 ПиН пп 485 481 441

Нарушенный правовой акт:

• 1 Жилищный Кодекс Российской Федерации ст13 193 196 1982 Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001 N 195ФЗ с изменениями и дополнениями3 Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23062011 N 413з с изменениями и дополнениями4 Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроляст10125 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» пп2 ч10 ст19 6 Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»7 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014г 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями 8 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г N 383 Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»

Выданные предписания:

• провести общее собрание с собственниками многоквартирного дома и в соответствии протоколу общего собрания включить в план мероприятий по устранению нарушений по текущегокапитального ремонта крыши фасада и мест общего пользования лестничных клеток О принятом решении сообщить в Госкомитет РБУстранить неисправность мусороприёмного клапана в подъезде 1 неисправность почтовых ящиков неисправность двери помещения мусоропровода выбоина пола в тамбуре подъезда 1