Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении гражданина рег 1386 от 18012021 года по многоквартирному жилому дому по адресу гТуймазы ул Чапаева д8Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательствомПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении гражданина рег 1386 от 18012021 года по многоквартирному жилому дому по адресу гТуймазы ул Чапаева д8

Выявленные нарушения (4 шт.):

• несоответствие параметров отопления в узле температуры воды возвращаемой из системы отопления не соответствует графику качественного регулирования температуры воды в системе отопления
• Повышенный расход тепловой энергии на отопление указывает на необходимость наладки системы отопления ликвидации излишне установленных отопительных приборов и установку дополнительных в отдельных помещениях отстающих по температурному режиму осуществления контрольного обхода потребителей на предмет не санкционированного переустройства инженерного оборудования устройство «теплого пола» излишне установленных отопительных приборов
• несоответствие параметров отопления на вводе в дом Повышенный расход тепловой энергии на отопление
• нарушение срока снятия показаний ОПУ в декабре 2020г

Нарушенный правовой акт:

• Нарушение п 5221 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003г
• Нарушение п 171 п174 5221 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003г
• Нарушение Нарушение п 51 52 Приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 17 марта 2014 г 99пр «Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии теплоносителя» п 521 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003г
• нарушение пп «е» п31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 г 354
• 1 Жилищный Кодекс Российской Федерации ст13 193 196 1982 Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001 N 195ФЗ с изменениями и дополнениями3 Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23062011 N 413з с изменениями и дополнениями4 Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроляст10125 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» пп2 ч10 ст19 6 Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»7 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014г 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями 8 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г N 383 Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»

Выданные предписания:

• Привести в соответствие температурному графику представить подтверждающую информацию
• Провести контрольный обход потребителей на предмет не санкционированного переустройства инженерного оборудования устройство «теплого пола» излишне установленных отопительных приборовПри выявлении представить письменную информацию с приложением подтверждающих документов
• Привести в соответствие систему ЦО в соответствии с разработанной режимной картой работы котлов подачей требуемого количества и качества теплоносителя для отопления в МКД согласно договорных обязательств
• Снятие показаний ОПУ производить в сроки определенные Правилами 354 представить реестр снятия показаний ОПУ ЦО