Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении гражданина рег 818 от 14012021 года по многоквартирному жилому дому по адресу гОктябрьский ул Губкина д22Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательствомПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (4 шт.):

• Повышенный расход тепловой энергии на отопление указывает на необходимость наладки системы отопления ликвидации излишне установленных отопительных приборов и установку дополнительных в отдельных помещениях отстающих по температурному режиму
• Повышенный расход тепловой энергии на отопление указывает на необходимость осуществления контрольного обхода потребителей на предмет не санкционированного переустройства инженерного оборудования устройство «теплого пола»
• Повышенный расход тепловой энергии на отопление указывает на необходимость осуществления регулировки настроек САРТ на соответствие параметров теплоносителя температурному графику погодным условиям во внутридомовую систему отопления согласно температурному графику качественного регулирования отпуска тепла при режиме 9570 град С от котельных ООО «Теплоэнерго»
• несоответствие параметров отопления в узле температуры воды возвращаемой из системы отопления не соответствует графику качественного регулирования температуры воды в системе отопления

Нарушенный правовой акт:

• Нарушение п 521 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003г п 51 п52 Приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 17 марта 2014 г 99пр «Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии теплоносителя»
• Нарушение п 171 п174 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003г п 51 п52 Приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 17 марта 2014 г 99пр «Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии теплоносителя»
• Нарушение п 513 п521 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003г п 51 п52 Приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 17 марта 2014 г 99пр «Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии теплоносителя»
• Нарушение п 5221 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003г п 51 п52 Приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 17 марта 2014 г 99пр «Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии теплоносителя»
• 1 Жилищный Кодекс Российской Федерации ст13 193 196 1982 Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001 N 195ФЗ с изменениями и дополнениями3 Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23062011 N 413з с изменениями и дополнениями4 Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроляст10125 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» пп2 ч10 ст19 6 Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»7 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014г 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями 8 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г N 383 Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»

Выданные предписания:

• Провести наладку системы отопления ликвидации излишне установленных отопительных приборов и установку дополнительных в отдельных помещениях отстающих по температурному режиму Представить письменную информацию с приложением подтверждающих документов
• Провести контрольный обход потребителей на предмет не санкционированного переустройства инженерного оборудования устройство «теплого пола»При выявлении представить письменную информацию с приложением подтверждающих документов
• Привести в соответствие систему ЦО во внутридомовую систему отопления согласно температурному графику качественного регулирования отпуска тепла при режиме 9570 град С от котельных ООО «Теплоэнерго» в соответствии с разработанной режимной карты работы котлов подачей требуемого количества и качества теплоносителя для отопления в МКД согласно договорных обязательств
• Привести в соответствие температурному графику представить подтверждающую информацию