Причина проверки:

проверка предписаний ЦО19036102 от 23082019 года по адресу гУфа ул Нежинская д38 ЦО19036109 от 21102019 года по адресу гУфа ул Адмирала Ушакова д68 ЦО190471016 от 16082019 года по адресу гУфа ул Черниковская д27 ЦО190471029 от 21112019 года по адресу гУфа ул Гвардейская д 542 ЦО19036107 от 20092019 года по адресу гУфа ул Коммунаров д14 ЦО19036117 от 03122019 года по адресу гУфа ул Черниковская д15 ЦО19036118 от 09122019 года по адресу гУфа ул Нежинская д 40А ЦО19036120 от 09122019 года по адресу гУфа ул Черниковская д5 ЦО20036004 от 25022020 года по адресу гУфа ул Мечетлинская д2 ЦО20036019 от 12032020 года по адресу гУфа ул Сельская д2

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля надзора муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином организацией предписания органа государственного контроля надзора муниципального контроля

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 1 Отслоение штукатурки и окрасочного слоя стен по цоколю и фасаду ПиН пп4211 42142 перекос дверных и оконных проемов мест общего пользования ПиН п 471 472 477 48143 неисправность дощатого пола в местах общего пользования подъезда наличие зыбкости и шатание деревянных лестниц в местах общего пользования ПиН п4414 В квартире 6 наличие многочисленных трещин в сопряжении стен и потолочного перекрытия с раскрытием трещин более 3 см провисание штукатурного слоя перекрытий ПиН п311 431 432В квартире 6 наличие просадок и уклонов дощатых полов с лагами ПиН п441
• В ходе визуального осмотра выявлены нарушения нормативных требований отслоение штукатурки и окрасочного слоя стен по фасаду и цоколю в квартирах перекос дверных и оконных проемов в квартирах многочисленные трещины в стенах и в потолочных перекрытиях провалы полов выпучивание стен перегородок неисправность целостности шиферной кровли наличие гнили на деревянных карнизных досках так же неисправность кирпичной кладки дымохода ПиН пп 4611 441 442 4211 4213 42317не обеспечение безопасных условий проживания граждан или режимов коммунального обслуживания в период обслуживания МКД ПиН п 42114
• На момент проведения проверки исполнения ранее выданного предписания ЦО190471016 от 16082019г выявлены нарушения нормативных требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года 170 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г N 491 Постановления Правительства РФ от 03042013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»1местами отслоение штукатурки и окрасочного слоя стен по цоколю что является нарушением п328 п329 ПиН пп з Правил 4912провисание штукатурного слоя перекрытий потолка в местах общего пользования лестничной клетки подъездах многоквартирного дома что является нарушением п421142134214 ПиН пп з Правил 4913отслоение штукатурки и окрасочного слоя стен в местах общего пользования лестничных клеток в подъездах многоквартирного дома что является нарушением п 329 ПиН пп з Правил 4914многочисленные сухие следы протечек с крыши дома на потолочном перекрытие второго этажа что является нарушением п4611 ПиН пп з Правил 4915 неисправность поверхности отмосток вокруг дома

Нарушенный правовой акт:

• 1 Жилищный Кодекс Российской Федерации ст13 193 196 1982 Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001 N 195ФЗ с изменениями и дополнениями3 Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23062011 N 413з с изменениями и дополнениями4 Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроляст10125 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» п1 ч10 ст19 6 Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»7 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014г 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями 8 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г N 383 Об утверждении Порядка организации и осуществления

Выданные предписания:

• 1 Установить контрольные маяки за контролем динамики раскрытия трещин в квартире 6 дома 38 по ул Нежинская г Уфа а также обследования фундамента вышеуказанного дома с ведением журнала2 В случае выявления повреждений и нарушений необходимо составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен и фундамента восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение привлечением специализированных организаций3 Результаты инструментального обследования необходимо предоставить в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору и Межведомственную комиссию Администрации ГО г Уфа РБ для принятия дальнейших мер4 В случае наличия динамики раскрытия трещин необходимо обеспечить безопасность проживания граждан в данном многоквартирном доме и обеспечить устранение выявленных нарушений в период подготовки к зимнему отопительному сезону 20212022гг
• Устранить выявленные нарушенияОбеспечить безопасные условия проживания граждан до принятия решения о проведения капитального ремонта или реконструкции иили до признания вышеуказанного дома аварийным и подлежащем сносу
• Обеспечить безопасные условия проживания граждан до принятия решения о проведения капитального ремонта или реконструкции иили до признания вышеуказанного дома аварийным и подлежащем сносу