Причина проверки:

проверки фактов изложенных в обращении рег643 от 13012021г по многоквартирному жилому дому по адресу 450032 Республика Башкортостан г Уфа ул Боткина 7 предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательством соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

обращение рег643 от 13012021г

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Увеличение величины циркулирующего теплоносителя установленной договором теплоснабжения 460999РТС от 01092013г а именно с 386 установлено договором теплоснабжения на 45 Тнчасзафиксировано в письменных отчетах о суточных параметрах теплоносителя в период с 21092020 г по 21102020г выявлено 23611тсут 29488 тсут 22102020г по 22112020 г выявлено 253150 тсут 295170 тсут что является нарушением ч 8 ст 12 Федерального закона от 23112009 N 261ФЗ п 18 Минимального перечня услуг 290 п 20 21 24 26 Правил организации теплоснабжения 808 п93 Постановления Правительства РФ от 18112013 N 1034 Температура теплоносителя на обратном трубопроводе в МКД не соответствует температурному графику
• Использования нежилого помещения мест общего пользования подвального помещения дома 7 по ул боткина г Уфы не по назначению для проживания сотрудника обслуживающей организации ООО «ЖЭУ79» является нарушением нормативных требований ПиН пп 3215 3216

Нарушенный правовой акт:

• 1 Жилищный Кодекс Российской Федерации ст13 193 196 1982 Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001 N 195ФЗ с изменениями и дополнениями3 Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23062011 N 413з с изменениями и дополнениями4 Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроляст10125 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» пп2 ч10 ст19 6 Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»7 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014г 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями 8 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г N 383 Об утверждении Порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан»

Выданные предписания:

• Не организовано проведение проверок работоспособности систем и установок противопожарной защиты. На объекте защиты не храниться исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта. Не назначено лицо, ответственное за пожарную безопасность, которое обеспечивает соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты. Отсутствует инструкция о мерах пожарной безопасности. Руководитель не обучен мерам пожарной безопасности. Учет наличия, периодичности осмотра и сроков перезарядки огнетушителей не ведется в специальном журнале произвольной формы. Запускающее или запорно-пусковое устройство огнетушителя не опломбировано одноразовой пломбой. Не обеспечено исправное состояние систем и установок противопожарной защиты (АСП находится в нерабочем состоянии).
• освободить нежилое помещение занимаемое обслуживающей организацией ООО «ЖЭУ79» и привести её в первоначальное состояние или же предоставить протокол общего собрания собственников жилых помещений о согласии для проживания