Причина проверки:

проверки фактов изложенных в обращениях рег 643 от 13012021г по многоквартирному жилому дому по адресу 450032 Республика Башкортостан г Уфа ул Боткина 7предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательствомсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

обращение рег 643 от 13012021г

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Перечень мероприятий для многоквартирного дома 7 по ул Боткина г Уфы как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме так и в отношении помещений в многоквартирном доме проведение которых в большей степени способствует энергосбережению поставляемых этой организацией в многоквартирный дом энергетических ресурсов и повышению энергетической эффективности их использования в тч провести ремонт неисправного оборудования на кожутрубном теплообменнике системы ГВС указанного дома в тч путем размещения информации в подъездах многоквартирного дома 7 по ул Боткина г Уфы и или других помещениях относящихся к общему имуществу собственников помещений в указанном многоквартирном доме предусмотренный ч5 чб ст 12 ФЗ 261 по дому 7 ул Боткина г Уфы указанным лицам не направлен Направленное в адрес ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г Уфа РБ» не письмо исхБашРТС004764 от 08092021 г не соответствует требованиям ч5 ч 6 ст 12 Федерального закона Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от 23112009 N 261ФЗНесоблюдение сторонами условий договора теплоснабжения в части режима потребления в тч за соблюдением величины максимального расхода теплоносителя привело к завышенному объему тепловой энергии при определении размера платы Отопление за отопительный период 20192020 г

Нарушенный правовой акт:

• 1 Жилищный Кодекс Российской Федерации ст13202 Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30122001 N 195ФЗ с изменениями и дополнениями3 Кодекс Республики Башкортостан «Об административных правонарушениях» от 23062011 N 413з с изменениями и дополнениями4 Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля ст10125 Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г N 493 О государственном жилищном надзоре6 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24122014г 616 «Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» с изменениями и дополнениями7 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 августа 2017 г N 382 Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан

Выданные предписания:

• Устранить нарушения а именно привести размер платы за коммунальную услугу «отопление» по дому 7 по ул Боткина к нормативу потребления коммунальной услуги отопление утвержденному Постановлением 1560 от 23122011г Госкомитета РБ по тарифам с учетом коэффициента равного отношению количества месяцев в календарном году к количеству месяцев отопительного периода 18 с начала отопительного периода 20192020г до момента устранения нарушения ч5 чб ч8 ст 12 ФЗ 261 и произвести перерасчет уменьшение платы за отопление по всем лицевым счетам дома 7 по ул Боткина исходя из разницы между предъявленным ООО «БашРТС» размером платы за отопление сначала отопительного периода 20192020г и размером платы определенным исходя из норматива потребления утвержденный Постановлением 1560 от 23122011г Госкомитета РБ по тарифам с учетом коэффициента равного отношению количества месяцев в календарном году к количеству месяцев отопительного периода 18 потребления полученный перерасчет платы отразить в платежных документахПредставить письменную информацию об исполнении настоящего предписания с указанием сумм проведенного перерасчета в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки установленные в предписании с приложением платежных документовПровести мероприятия по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства для многоквартирного дома 7 по ул Боткина г Уфы как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме так и в отношении помещений в многоквартирном доме проведение которых в большей степени способствует энергосбережению поставляемых этой организацией в многоквартирный дом энергетических ресурсов и повышению энергетической эффективности их использования в тч провести ремонт неисправного оборудования на кожутрубном теплообменнике системы ГВС указанного дома в тч путем размещения информации в подъездах многоквартирного дома 7 по ул Боткина г Уфы и или других помещениях относящихся к общему имуществу собственников помещений в указанном многоквартирном доме предусмотренный ч5 чб ст 12 Федерального закона Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от 23112009 N 261ФЗ по дому 7 ул Боткина г Уфы указанным лицам