Предостережение:

• Ранее Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (далее-Госкомитет РБ) в адрес управляющих организаций ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфы РБ» и ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфа» было направлено предостережение о необходимости приведения работ по надлежащему содержанию общедомового имущества системы отопления в том числе содержание индивидуальных тепловых пунктов (далее –ИТП) по многоквартирным жилым домам по адресу : ул. Первомайская, 15, ул. Кольцевая, д. 61, ул. Мира, д. 30, ул. Победы, д. 19, ул. Ульяновых, д. 33, ул. Ульяновых, д. 21, ул. Космонавтов, д. 3, ул. Кольцевая, д. 185/1, ул. Космонавтов, д. 13, ул. Космонавтов, д. 11, ул. Первомайская, д. 21, ул. Первомайская, д. 10, ул. Боткина, д. 7, ул. Кольцевая, д. 36, ул. Кольцевая, д. 36а, ул. Кольцевая, д. 45, ул. Мира, д. 36, ул. Пекинская, д. 22, ул. Свободы, д. 25, ул. Блюхера, д. 13, ул. Герцена, д. 14/2, ул. Короленко, д. 2, ул. Победы, д. 21, ул. Ульяновых, д. 31, ул. Кольцевая, д. 22, ул. М.Горького, д. 40, ул. Архитектурная, д. 1, ул. Свободы, д. 23, ул. Кольцевая, д. 38, ул. Калинина, д. 27, ул. Калинина, д. 61, ул. Мира, д. 38, ул. Ульяновых, д. 39. Информация об исполнении ранее выданных предостережений в адрес Госкомитета РБ не поступало. Вышеуказанные многоквартирные жилые дома подключены по независимой схеме через индивидуальный тепловой пункт (ИТП). По смыслу чч. 6.2, 7.1 ст. 155, чч. 1, 2, 2.3, 9 ст. 161, чч. 1 - 3 ст. 162 ЖК РФ, пп. 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, правомочия управляющей компании (исполнителя услуг по договору управления) в отношении общего имущества многоквартирного дома производны от прав собственников помещений в этом доме (заказчиков по тому же договору). Управляющая компания (обслуживающая организация) не вправе по собственному усмотрению устанавливать (увеличивать) состав общедомового имущества, путем установки дополнительного оборудования (в данном случае оборудования для повышения давления ХВС, ГВС) без волеизъявления управомоченных собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со ст.16 Федерального закона от 06 октября 2003 г. N131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом относится к полномочиям органа местного самоуправления городского округа.