Предостережение:

• При проведении 21.10.2022 с 08 час. 30 мин. до 08 час. 35 мин. выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:75:011823:153 6, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. 40 лет Победы, земельный участок 32, а также при исследовании информационных систем, публичной кадастровой карты, сведений мобильного приложения «KADASTR.RU», установлено, что на участке расположено одноэтажное нежилое здание, деревянное строение; в северной части земельного участка – полуразрушенное деревянное строение. По земельному участку проходит теплотрасса. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19.10.2022 № КУВИ-001/2022-185104913, помещение с кадастровым номером 02:75:011823:36, площадью 208,7 кв.м., расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. 40 лет Победы, д. 32, принадлежит на праве общей долевой собственности Глазыриной Ольге Ертайевне (доля в праве 19/20). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18.10.2022 № КУВИ-001/2022-184183790, данные о зарегистрированных Глазыриной Ольгой Ертайевной правах или обременениях отсутствуют. Таким образом, выявлены признаки нарушения обязательных требований, а именно: статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данные признаки подпадают под действие статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административный правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.