|
Значение |
1) В рамках рассмотрения обращения отдела по Мелеузовскому району и г. Мелеуз Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления МЗИО РБ вх. №9041 от 05.10.2022 г., задания на проведение мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 07 октября 2022 № 27 в отношении земельного участка с кадастровым номером 02:68:000000:1916, расположенного по адресу: Мелеузовский район, г. Мелеуз, восточная объездная дорога, с южной стороны от поворота на лесокомбинат, арендатором земельного участка согласно договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, заключенного по результатам торгов (аукциона) №10771 от 03.09.2019 г., сроком на 10 лет, является гр. Рахимов Ильдар Фаридович, 17.09.1969 г.р, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объект придорожного сервиса, проведено выездное обследование. При визуальном осмотре, а также при помощи аэрокосмических снимков с публичных сервисов «Яндекс Карты», данных онлайн сервисов портала услуг «Публичная кадастровая карта» установлено, что земельный участок не используется как объект придорожного сервиса, на земельном участке имеются строения: деревянная горка с помещением, беседка, деревянные строения. Имеется бетонная площадка ориентировочно размером 10м*10 м. На озере расположен макет корабля (лодки).
Согласно выписке из ЕГРП №КУВИ-001/2022-175593173 вид разрешенного использования земельного участка: объект придорожного сервиса, что свидетельствует о не использовании данного земельного участка по целевому назначению.
Согласно ГОСТ 33062-2014 «Дороги автомобильные общего пользования
Требования к размещению объектов дорожного и придорожного сервиса п. 3.17 к объектам придорожного сервиса относятся : Здания и сооружения, расположенные на придорожной полосе и предназначенные для обслуживания участников дорожного движения по пути их следования (мотели, гостиницы, кемпинги, станции технического обслуживания, автозаправочные станции, пункты питания, торговли, связи, медицинской помощи, мойки, средства рекламы и иные сооружения).
Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Кроме того, согласно выписке из ЕГРП №КУВИ-01/2022-175593173 площадь земельного участка, находящаяся в аренде составляет 1803+/-15 кв.м. Однако при визуальном осмотре установлено, что общая площадь земельного участка (земельный участок, находящийся в аренде и земли общего пользования), занимаемая для осуществления предпринимательское деятельности, составляет ориентировочно 4500 кв.м. Занимаемый земельный участок расположен севернее от земельного участка с кадастровым номером 02:68:000000:1916. Деятельность на данном земельном участке осуществляет ИП Рахимов И.Ф., ИНН 026302313606.
Статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации говорит о том, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". |