Проверка К А Р
№02221252001004248529

📍 Адрес:	МЕЛЕУЗОВСКИЙ РАЙОН, С/С ПЕРВОМАЙСКИЙ, К/Н 02:37:000000:7
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.11.2022

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МЕЛЕУЗОВСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А Р , адрес: МЕЛЕУЗОВСКИЙ РАЙОН, С/С ПЕРВОМАЙСКИЙ, К/Н 02:37:000000:7

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МЕЛЕУЗОВСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	МЕЛЕУЗОВСКИЙ РАЙОН, С/С ПЕРВОМАЙСКИЙ, К/Н 02:37:000000:7

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений, расположенные в границах муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан.

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений, расположенные в границах муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	КУДАШЕВА АЛЬМИРА РАМИЛЬЕВНА

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист отдела муниципального контроля и жизнеобеспечения Администрации муниципального района Мелеузовский район республики Башкортостан

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МЕЛЕУЗОВСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В рамках проведенного анализа объектов недвижимого имущества, состоящих на государственном кадастровом учете, без соответствующей регистрации прав, задания на проведение мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 24 октября 2022 № 29 в отношении земельного участка с кадастровым номером 02:37:000000:7, расположенного по адресу: Мелеузовский район, с/с Партизанский, площадью 7452983 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: под объекты транспорта Железнодорожного, проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства. При анализе выписок ЕГРН, данных онлайн сервисов портала услуг «Публичная кадастровая карта» установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 02:37:000000:7, по сведениям, содержащимся в выписке ЕГРН № КУВИ-001/2022-173943219 от 04.10.2022 г. права на земельный участок с кадастровым номером 02:37:000000:7 не зарегистрированы, на земельном участке, расположены следующие объекты недвижимого имущества: - Жилое «Жилой дом», с кадастровым номером 02:37:000000:840, расположенное по адресу: Мелеузовский район, с. Зирган, ул. Вокзальная, д. 16, площадью 34,1 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Согласно выписке ЕГРН №КУВИ-001/2022-181361074 от 13.10.2022 г. В жилом доме с кадастровым номером 02:37:000000:840 имеются следующие помещения: - жилое «квартира», с кадастровым номером 02:37:000000:3301, расположенное по адресу: Мелеузовский район, с. Зирган, ул. Вокзальная, д. 16, кв. 2, площадью 62,8 кв.м., зарегистрировано право общей долевой собственности. Собственниками числятся: гр. Кабиров Д.Р., 21.06.1989 г.р., Кабиров А.Р., 11.01.1991 г.р.; - жилое «3-комнатная квартира в жилом доме», с кадастровым номером 02:37:020105:11, расположенное по адресу: Мелеузовский район, с. Зирган, ул. Вокзальная, д. 16, кв. 3, площадью 80,6 кв.м., собственником которого является гр. Кидрячева А.М., 03.01.1979 г.р.; - жилое «квартира», с кадастровым номером 02:37:000000:1370, расположенное по адресу: Мелеузовский район, с. Зирган, ул. Вокзальная, д. 16, кв. 4, площадью 34,1 кв.м., зарегистрировано право общей долевой собственности. Собственниками числятся: гр. Банников М.М., 20.02.2013 г.р., Фролов Д.С., 03.05.2006 г., Банникова А.А., 14.12.1984 г.р., Банников М.А., 19.01.1978 г.р., Фролова А.С., 24.05.2005 г.р. В ходе наблюдения установлено, что по сведениям, содержащимся в выписке ЕГРН №КУВИ-001/2022-173943219 от 04.10.2022 г. права на земельный участок с кадастровым номером 02:37:000000:7 не зарегистрированы, на земельном участке, расположены объекты капитального строительства. Статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации говорит о том, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Кроме того, согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту

Значение

В рамках проведенного анализа объектов недвижимого имущества, состоящих на государственном кадастровом учете, без соответствующей регистрации прав, задания на проведение мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 24 октября 2022 № 29 в отношении земельного участка с кадастровым номером 02:37:000000:7, расположенного по адресу: Мелеузовский район, с/с Партизанский, площадью 7452983 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: под объекты транспорта Железнодорожного, проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства. При анализе выписок ЕГРН, данных онлайн сервисов портала услуг «Публичная кадастровая карта» установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 02:37:000000:7, по сведениям, содержащимся в выписке ЕГРН № КУВИ-001/2022-173943219 от 04.10.2022 г. права на земельный участок с кадастровым номером 02:37:000000:7 не зарегистрированы, на земельном участке, расположены следующие объекты недвижимого имущества: - Жилое «Жилой дом», с кадастровым номером 02:37:000000:840, расположенное по адресу: Мелеузовский район, с. Зирган, ул. Вокзальная, д. 16, площадью 34,1 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Согласно выписке ЕГРН №КУВИ-001/2022-181361074 от 13.10.2022 г. В жилом доме с кадастровым номером 02:37:000000:840 имеются следующие помещения: - жилое «квартира», с кадастровым номером 02:37:000000:3301, расположенное по адресу: Мелеузовский район, с. Зирган, ул. Вокзальная, д. 16, кв. 2, площадью 62,8 кв.м., зарегистрировано право общей долевой собственности. Собственниками числятся: гр. Кабиров Д.Р., 21.06.1989 г.р., Кабиров А.Р., 11.01.1991 г.р.; - жилое «3-комнатная квартира в жилом доме», с кадастровым номером 02:37:020105:11, расположенное по адресу: Мелеузовский район, с. Зирган, ул. Вокзальная, д. 16, кв. 3, площадью 80,6 кв.м., собственником которого является гр. Кидрячева А.М., 03.01.1979 г.р.; - жилое «квартира», с кадастровым номером 02:37:000000:1370, расположенное по адресу: Мелеузовский район, с. Зирган, ул. Вокзальная, д. 16, кв. 4, площадью 34,1 кв.м., зарегистрировано право общей долевой собственности. Собственниками числятся: гр. Банников М.М., 20.02.2013 г.р., Фролов Д.С., 03.05.2006 г., Банникова А.А., 14.12.1984 г.р., Банников М.А., 19.01.1978 г.р., Фролова А.С., 24.05.2005 г.р. В ходе наблюдения установлено, что по сведениям, содержащимся в выписке ЕГРН №КУВИ-001/2022-173943219 от 04.10.2022 г. права на земельный участок с кадастровым номером 02:37:000000:7 не зарегистрированы, на земельном участке, расположены объекты капитального строительства. Статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации говорит о том, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Кроме того, согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту

Проверка К А Р №02221252001004248529