Предостережение:

• Согласно актов осмотра самовольно возведенных объектов незавершенного строительства № 28/1 от 03.03.2023 и 51/1 от 28.03.2023 Администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан на земельном участке с кадастровым номером 02:47:000000:169 по адресу: Республика Башкортостан, МР Уфимский район, СП Зубовский сельсовет, с. Нижегородка ведутся строительно-монтажные работы 1-этажных объектов – физкультурно-оздоровительных комплексов. Фундаменты – монолитные плиты, стены наружные – частично витражное остекление и керамзитобетонные блоки, частично отсутствую, перекрытия – железобетонные плиты перекрытия, проём дверной – пластиковая дверь со стеклопакетом. Внутренняя отделка стены – частично кирпичные, частично керамзитобетонные блоки, частично отсутствуют. По результатам проведенного 02.05.2023 г. выездного обследования по заданию № 22 от 27.04.2023 г., согласно п.3 ч.3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ (ред. от 05.12.2022) "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2023) установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 02:47:000000:169 расположенного по адресу: Республика Башкортостан, МР Уфимский район, СП Зубовский сельсовет, с. Нижегородка расположены 1-этажные объекты незавершенного строительства – предположительно физкультурно-оздоровительный комплекс. На момент осмотра ведутся строительно-монтажные работы по устройству фасада, а также внутренняя отделка помещений. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно ч. 1 ст. 51 ГрК РФ, разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Согласно ч. 2 указанной статьи, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ч. 3.1 Постановления Правительства РБ от 16.11.2021 N 602 "Об утверждении Положения о региональном государственном строительном надзоре в Республике Башкортостан", п.12,16 Постановления Правительства РФ от 01 декабря 2021г. № 2161 « Об утверждении общих требований к организации и осуществлении. Регионального государственного строительного надзора, внесении изменений в постановление Правительства российской Федерации».