Предостережение:

• В Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору (далее – Госкомитет РБ) поступило обращение Быковой А.А. инд.№ ##0001543652 (вх. ГК02ог-18714 от 30.10.2023), по вопросу нарушения градостроительного законодательства, а именно – самовольным возведением растворобетонного узла (далее - РБУ), расположенного по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Иглинский, с/с. Акбердинский, с. Акбердино, ул. Газпромовская, д. 25 на земельном участке с кадастровым номером 02:26:161403:229 (далее – Объект). Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от 03.11.2023 г. деятельность на земельном участке осуществляет: Нигматуллина Альбина Тагировна, 10.02.1985, гор. Мелеуз Респ. Башкортостан, Российская Федерация, СНИЛС 170-512-989 59 паспорт гражданина Российской Федерации серия 80 05 №248783, выдан 02.08.2006, Мелеузовским ГРОВД Респ. Башкортостан 431530, Респ. Мордовия, р-н. Лямбирский, п. Первомайское отделение Сельхозтехника, ул. Восточная, д. 1, кв. 7 (Общая долевая собственность, 1/2 общая долевая собственность 02:26:161403:229-02/132/2023-89) ОГРНИП 317028000044232. Согласно ответа Администрации МР Иглинского района Республики Башкортостан (вх.№ 01-24-10728 от 10.11.2023 г.) в порядке, установленном ст. 51, 51.1, 55 Градостроительного кодекса РФ (далее – ГрК РФ) разрешения на строительство РБУ на земельном участке с кадастровыми номерами 02:26:161403:229 не выдавалось. 21.11.2023 на основании задания на проведение выездного обследования мной осуществлен выезд по вышеуказанному адресу, произведен осмотр объекта незавершенного устроительства, установлено следующее: на едином земельном участке с кадастровым номером 02:26:161403:229 расположено производственное здание. 1 объект - завершенного строительства представляет собой: одноэтажное здание. 2 объект – являющийся пристроем к первому объекту, емкости для хранения сыпучих материалов (РБУ). Самовольное строительство объекта представляет угрозу причинения вреда жизни, здоровью граждан, пребывающих в здании, может повлечь обрушение здания (с человеческими жертвами), также в связи с нахождением школы и детского сада в близи данного производства (постоянное хождение автомобильной и грузоподъёмной техники), не благоприятно скажется на автомобильном трафике, тем самым может повлиять и на увеличении дорожно-транспортных происшествий. В целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с Федеральным законом "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, устанавливается специальная территория с особым режимом использования (далее - санитарно-защитная зона (СЗЗ)), размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами, а для предприятий I и II класса опасности - как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения. По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме. Ориентировочный размер санитарно-защитной зоны должен быть обоснован проектом санитарно-защитной зоны с расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха (с учетом фона) и уровней физического воздействия на атмосферный воздух и подтвержден результатами натурных исследований и измерений. Организации, промышленные объекты и производства, группы промышленных объектов и сооружения, являющиеся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, необходимо отделять санитарно-защитными зонами от территории жилой застройки, ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, территорий курортов, санаториев, домов отдыха, стационарных лечебно-профилактических учреждений, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков. Для промышленных объектов и производств, сооружений, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, в зависимости от мощности, условий эксплуатации, характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ, создаваемого шума, вибрации и других вредных физических факторов, а также с учетом предусматриваемых мер по уменьшению неблагоприятного влияния их на среду обитания и здоровье человека в соответствии с санитарной классификацией промышленных объектов и производств устанавливаются следующие ориентировочные размеры санитарно-защитных зон: Промышленный объект по производству бетона, бетонных изделий, железобетонных изделий, конструкций. Относится к III классу. Промышленные объекты и производства третьего класса – не менее 300 м (по факту меньше 150 м). В силу ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо, осуществляющее строительство, обязано обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1.Строительно-монтажные работы на земельном участке с кадастровым номером 02:26:161403:229 расположенного по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Иглинский, с/с. Акбердинский, с. Акбердино, ул. Газпромовская, д. 25 осуществлять строго в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации с соблюдением норм технических регламентов, санитарно-эпидемиологических, противопожарных мероприятий, а также техники безопасности. 2. Оформить разрешение на строительство, в случае возникновения необходимости в получении разрешения на строительство, в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 3. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 3.5 ст. 3 Постановления Правительства РБ от 16.11.2021 N 602 "Об утверждении Положения о региональном государственном строительном надзоре в Республике Башкортостан».