РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ"
№02230942000004967098

🔢 ИНН:
0265028763
🆔 ОГРН:
1060265016888
📍 Адрес:
Респ Башкортостан,г Октябрьский,ул Гаражная,д. 4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.02.2023

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ЖИЛИЩНОМУ И СТРОИТЕЛЬНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ" (ИНН: 0265028763) , адрес: Респ Башкортостан,г Октябрьский,ул Гаражная,д. 4

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ЖИЛИЩНОМУ И СТРОИТЕЛЬНОМУ НАДЗОРУ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date ОАО «Синтез-Каучук» в результате не надлежащего выполнения подготовительных мероприятий технологическим персоналом цеха И-7-10 газоопасных работ по установке заглушек на насосе поз. 24/2 произошла авария на стадии стабилизации пентан изопентановой фракции на колонне поз. 20 через фланцевое соединение арматуры Ду 200 мм на трубопроводе слива с емкости поз.23 произошел пропуск углеводородного конденсата, с последующим возгоранием, в следствие горения, произошел сверхнормативный выброс загрязняющих веществ в атмосферный воздух продуктов горения, ист. 6020 (оксид углерода - 7,42т; сажа - 0,036т; азота диоксид - 0,36т; синильная кислота 0,0239т; формальдегид - 0,0119т), что влечет угрозу причинения вреда окружающей среде, жизни, здоровью, что подтверждается актом технического расследования причин аварии, произошедшей в цехе И-7-10 ОАО «Синтез-Каучук» «27» ноября 2018 года» от 31.01.2019г., материалами проверки.
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-21T10:38:31.547217Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-21T10:38:31.547217Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-21T10:38:31.547217Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 0265028763
ОГРН проверяемого лица 1060265016888
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Среднее предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.12
Наименование проверочного листа Ремонт машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.1
Наименование проверочного листа Сбор отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.2
Наименование проверочного листа Обработка и утилизация отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.1
Наименование проверочного листа Производство малярных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.2
Наименование проверочного листа Производство стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.9
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.9
Наименование проверочного листа Торговля розничная вне магазинов, палаток, рынков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.4
Наименование проверочного листа Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.99
Наименование проверочного листа Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.11
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.12
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.21
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.22
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.31
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.32
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.41
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.42
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 96.09
Наименование проверочного листа Предоставление прочих персональных услуг, не включенных в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Респ Башкортостан,г Октябрьский,ул Гаражная,д. 4

Тип объекта

Значение Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение результаты деятельности организаций, в том числе работы и услуги, к которым предъявляются обязательные требования в сфере жилищно-коммунального хозяйства

Подвид объекта

Значение результаты деятельности организаций, в том числе работы и услуги, к которым предъявляются обязательные требования в сфере жилищно-коммунального хозяйства

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Назмиева Альфия Зиннуровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ЖИЛИЩНОМУ И СТРОИТЕЛЬНОМУ НАДЗОРУ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору через ГИС ЖКХ поступило обращение Гуссамовой Л.Ш. рег. № ГК02ог-38 от 09.01.2023, проживающей в многоквартирном доме №4 по ул.Гаражная г. Октябрьский Республики Башкортостан, по вопросу неправомерных действий Акционерного общества «Жилуправление» (АО «Жилуправление»). Согласно данным официального портала ГИС ЖКХ, управляющей организацией в отношении многоквартирного дома (далее – МКД) №4 по ул. Гаражная г.Октябрьский Республики Башкортостан является управляющая организация АО «Жилуправление», которая имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Заявителем в обращении изложено, что АО «Жилуправление» с 01 сентября 2022г. в одностороннем порядке повысили плату за содержание жилья по МКД №4 по ул. Гаражная г. Октябрьский с 18,98 руб. до 20,56 руб. Согласно информации, предоставленной АО «Жилуправление» (исх. №339 от 03.02.2023г.) изменение с 01.09.2022г. размера платы за «содержание и ремонт мест общего пользования в МКД» произведено согласно п.4.5 Договора управления. Представлен Договор управления от 24.12.2007г. заключенный с Нейфельд Л.Н., согласно п.4.5 предсталенного Договора: управляющая организация вправе увеличить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения…на базовый индекс потребительских цен (индекс инфляции). Вышеуказанный Договор управления в ГИС ЖКХ не размещен, протокол общего собрания собственников помещений об утверждении условий вышеуказанного договора управления в ГИС ЖКХ отсутствует, в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору не направлялся. На сайте ГИС ЖКХ имеется Договор управления от 2006г., условия которого утверждены общим собранием собственников (протокол общего собрания собствеников с соотвестствующей повесткой дня имеется, на сайте ГИС ЖКХ размещен). Договором управления от 2006г. не оговорено право управляющей организации в одностороннем порядке изменять размер платы за содержанием и ремонт мест общего пользования в МКД. В рамках ст. 74 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ установлено, что согласно данным Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) выявлен факт неправомерного увеличения c 01.09.2022г. размера платы за «содержание жилого помещения» многоквартирного дома по адресу: Республика Башкортостан, г. Октябрьский, ул.Гаражная, д.4 с 18,97 руб/ кв.м до 20,56 руб/кв.м.

Предупреждение

Описание документа В Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору через ГИС ЖКХ поступило обращение Гуссамовой Л.Ш. рег. № ГК02ог-38 от 09.01.2023, проживающей в многоквартирном доме №4 по ул.Гаражная г. Октябрьский Республики Башкортостан, по вопросу неправомерных действий Акционерного общества «Жилуправление» (АО «Жилуправление»). Согласно данным официального портала ГИС ЖКХ, управляющей организацией в отношении многоквартирного дома (далее – МКД) №4 по ул. Гаражная г.Октябрьский Республики Башкортостан является управляющая организация АО «Жилуправление», которая имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Заявителем в обращении изложено, что АО «Жилуправление» с 01 сентября 2022г. в одностороннем порядке повысили плату за содержание жилья по МКД №4 по ул. Гаражная г. Октябрьский с 18,98 руб. до 20,56 руб. Согласно информации, предоставленной АО «Жилуправление» (исх. №339 от 03.02.2023г.) изменение с 01.09.2022г. размера платы за «содержание и ремонт мест общего пользования в МКД» произведено согласно п.4.5 Договора управления. Представлен Договор управления от 24.12.2007г. заключенный с Нейфельд Л.Н., согласно п.4.5 предсталенного Договора: управляющая организация вправе увеличить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения…на базовый индекс потребительских цен (индекс инфляции). Вышеуказанный Договор управления в ГИС ЖКХ не размещен, протокол общего собрания собственников помещений об утверждении условий вышеуказанного договора управления в ГИС ЖКХ отсутствует, в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору не направлялся. На сайте ГИС ЖКХ имеется Договор управления от 2006г., условия которого утверждены общим собранием собственников (протокол общего собрания собствеников с соотвестствующей повесткой дня имеется, на сайте ГИС ЖКХ размещен). Договором управления от 2006г. не оговорено право управляющей организации в одностороннем порядке изменять размер платы за содержанием и ремонт мест общего пользования в МКД. В рамках ст. 74 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ установлено, что согласно данным Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) выявлен факт неправомерного увеличения c 01.09.2022г. размера платы за «содержание жилого помещения» многоквартирного дома по адресу: Республика Башкортостан, г. Октябрьский, ул.Гаражная, д.4 с 18,97 руб/ кв.м до 20,56 руб/кв.м.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой