|
🔢 ИНН:
|
0265028763 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1060265016888 |
|
📍 Адрес:
|
Респ Башкортостан,г Октябрьский,ул Гаражная,д. 4 |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения |
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
06.02.2023 |
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ЖИЛИЩНОМУ И СТРОИТЕЛЬНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ" (ИНН: 0265028763) , адрес: Респ Башкортостан,г Октябрьский,ул Гаражная,д. 4
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Vs_ver | 600 |
|---|---|
| Exchange_Date | ОАО «Синтез-Каучук» в результате не надлежащего выполнения подготовительных мероприятий технологическим персоналом цеха И-7-10 газоопасных работ по установке заглушек на насосе поз. 24/2 произошла авария на стадии стабилизации пентан изопентановой фракции на колонне поз. 20 через фланцевое соединение арматуры Ду 200 мм на трубопроводе слива с емкости поз.23 произошел пропуск углеводородного конденсата, с последующим возгоранием, в следствие горения, произошел сверхнормативный выброс загрязняющих веществ в атмосферный воздух продуктов горения, ист. 6020 (оксид углерода - 7,42т; сажа - 0,036т; азота диоксид - 0,36т; синильная кислота 0,0239т; формальдегид - 0,0119т), что влечет угрозу причинения вреда окружающей среде, жизни, здоровью, что подтверждается актом технического расследования причин аварии, произошедшей в цехе И-7-10 ОАО «Синтез-Каучук» «27» ноября 2018 года» от 31.01.2019г., материалами проверки. |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-02-21T10:38:31.547217Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-02-21T10:38:31.547217Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-02-21T10:38:31.547217Z |
| Значение | Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами |
|---|
| Значение | Объявление предостережения |
|---|
| ИНН | 0265028763 |
|---|---|
| ОГРН | 1060265016888 |
| Наименование | АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ" |
| Код МСП | Среднее предприятие |
| Тип | ЮЛ |
| Код | 68.32.1 |
|---|---|
| Наименование | Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 33.12 |
| Наименование | Ремонт машин и оборудования |
| Код | 38.1 |
| Наименование | Сбор отходов |
| Код | 38.2 |
| Наименование | Обработка и утилизация отходов |
| Код | 41.20 |
| Наименование | Строительство жилых и нежилых зданий |
| Код | 43.21 |
| Наименование | Производство электромонтажных работ |
| Код | 43.22 |
| Наименование | Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха |
| Код | 43.29 |
| Наименование | Производство прочих строительно-монтажных работ |
| Код | 43.31 |
| Наименование | Производство штукатурных работ |
| Код | 43.32 |
| Наименование | Работы столярные и плотничные |
| Код | 43.33 |
| Наименование | Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен |
| Код | 43.34.1 |
| Наименование | Производство малярных работ |
| Код | 43.34.2 |
| Наименование | Производство стекольных работ |
| Код | 43.91 |
| Наименование | Производство кровельных работ |
| Код | 43.99 |
| Наименование | Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки |
| Код | 43.99.9 |
| Наименование | Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки |
| Код | 47.9 |
| Наименование | Торговля розничная вне магазинов, палаток, рынков |
| Код | 49.4 |
| Наименование | Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам |
| Код | 64.99 |
| Наименование | Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки |
| Код | 68.31.11 |
| Наименование | Предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.12 |
| Наименование | Предоставление посреднических услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.21 |
| Наименование | Предоставление посреднических услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.22 |
| Наименование | Предоставление посреднических услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.31 |
| Наименование | Предоставление консультационных услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.32 |
| Наименование | Предоставление консультационных услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.41 |
| Наименование | Предоставление консультационных услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.42 |
| Наименование | Предоставление консультационных услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 70.22 |
| Наименование | В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10) |
| Код | 81.22 |
| Наименование | Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая |
| Код | 81.29.9 |
| Наименование | Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки |
| Код | 96.09 |
| Наименование | Предоставление прочих персональных услуг, не включенных в другие группировки |
| Адрес | Респ Башкортостан,г Октябрьский,ул Гаражная,д. 4 |
|---|
| Значение | Результаты деятельности |
|---|
| Значение | результаты деятельности организаций, в том числе работы и услуги, к которым предъявляются обязательные требования в сфере жилищно-коммунального хозяйства |
|---|
| Значение | результаты деятельности организаций, в том числе работы и услуги, к которым предъявляются обязательные требования в сфере жилищно-коммунального хозяйства |
|---|
| ФИО инспектора | Назмиева Альфия Зиннуровна |
|---|
| Значение | главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор |
|---|
| Значение | ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ЖИЛИЩНОМУ И СТРОИТЕЛЬНОМУ НАДЗОРУ |
|---|
| Основной | Нет |
|---|---|
| Требуется согласование | Нет |
| Наименование | (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований |
|---|---|
| Код | PM_1 |
| DIGIT_CODE | 5.0.1 |
| Наличие текста | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |
| Значение | В Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору через ГИС ЖКХ поступило обращение Гуссамовой Л.Ш. рег. № ГК02ог-38 от 09.01.2023, проживающей в многоквартирном доме №4 по ул.Гаражная г. Октябрьский Республики Башкортостан, по вопросу неправомерных действий Акционерного общества «Жилуправление» (АО «Жилуправление»). Согласно данным официального портала ГИС ЖКХ, управляющей организацией в отношении многоквартирного дома (далее – МКД) №4 по ул. Гаражная г.Октябрьский Республики Башкортостан является управляющая организация АО «Жилуправление», которая имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Заявителем в обращении изложено, что АО «Жилуправление» с 01 сентября 2022г. в одностороннем порядке повысили плату за содержание жилья по МКД №4 по ул. Гаражная г. Октябрьский с 18,98 руб. до 20,56 руб. Согласно информации, предоставленной АО «Жилуправление» (исх. №339 от 03.02.2023г.) изменение с 01.09.2022г. размера платы за «содержание и ремонт мест общего пользования в МКД» произведено согласно п.4.5 Договора управления. Представлен Договор управления от 24.12.2007г. заключенный с Нейфельд Л.Н., согласно п.4.5 предсталенного Договора: управляющая организация вправе увеличить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения…на базовый индекс потребительских цен (индекс инфляции). Вышеуказанный Договор управления в ГИС ЖКХ не размещен, протокол общего собрания собственников помещений об утверждении условий вышеуказанного договора управления в ГИС ЖКХ отсутствует, в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору не направлялся. На сайте ГИС ЖКХ имеется Договор управления от 2006г., условия которого утверждены общим собранием собственников (протокол общего собрания собствеников с соотвестствующей повесткой дня имеется, на сайте ГИС ЖКХ размещен). Договором управления от 2006г. не оговорено право управляющей организации в одностороннем порядке изменять размер платы за содержанием и ремонт мест общего пользования в МКД. В рамках ст. 74 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ установлено, что согласно данным Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) выявлен факт неправомерного увеличения c 01.09.2022г. размера платы за «содержание жилого помещения» многоквартирного дома по адресу: Республика Башкортостан, г. Октябрьский, ул.Гаражная, д.4 с 18,97 руб/ кв.м до 20,56 руб/кв.м. |
|---|
| DOCUMENT_DESCRIPTION | В Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору через ГИС ЖКХ поступило обращение Гуссамовой Л.Ш. рег. № ГК02ог-38 от 09.01.2023, проживающей в многоквартирном доме №4 по ул.Гаражная г. Октябрьский Республики Башкортостан, по вопросу неправомерных действий Акционерного общества «Жилуправление» (АО «Жилуправление»). Согласно данным официального портала ГИС ЖКХ, управляющей организацией в отношении многоквартирного дома (далее – МКД) №4 по ул. Гаражная г.Октябрьский Республики Башкортостан является управляющая организация АО «Жилуправление», которая имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Заявителем в обращении изложено, что АО «Жилуправление» с 01 сентября 2022г. в одностороннем порядке повысили плату за содержание жилья по МКД №4 по ул. Гаражная г. Октябрьский с 18,98 руб. до 20,56 руб. Согласно информации, предоставленной АО «Жилуправление» (исх. №339 от 03.02.2023г.) изменение с 01.09.2022г. размера платы за «содержание и ремонт мест общего пользования в МКД» произведено согласно п.4.5 Договора управления. Представлен Договор управления от 24.12.2007г. заключенный с Нейфельд Л.Н., согласно п.4.5 предсталенного Договора: управляющая организация вправе увеличить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения…на базовый индекс потребительских цен (индекс инфляции). Вышеуказанный Договор управления в ГИС ЖКХ не размещен, протокол общего собрания собственников помещений об утверждении условий вышеуказанного договора управления в ГИС ЖКХ отсутствует, в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору не направлялся. На сайте ГИС ЖКХ имеется Договор управления от 2006г., условия которого утверждены общим собранием собственников (протокол общего собрания собствеников с соотвестствующей повесткой дня имеется, на сайте ГИС ЖКХ размещен). Договором управления от 2006г. не оговорено право управляющей организации в одностороннем порядке изменять размер платы за содержанием и ремонт мест общего пользования в МКД. В рамках ст. 74 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ установлено, что согласно данным Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) выявлен факт неправомерного увеличения c 01.09.2022г. размера платы за «содержание жилого помещения» многоквартирного дома по адресу: Республика Башкортостан, г. Октябрьский, ул.Гаражная, д.4 с 18,97 руб/ кв.м до 20,56 руб/кв.м. |
|---|
| Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ | Нет |
|---|---|
| Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия | Нет |