Предостережение:

• В соответствии с пп а), б), в) п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" (далее-постановление №1110), к управляющей организации, осуществляющей предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии предъявляются лицензионные требования по исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п.2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Пунктом 24 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 (далее-постановление Правительства РФ № 290) работы по содержанию придомовой территории в холодный период года включает в себя очистку крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистку придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистку придомовой территории от наледи и льда; очистку от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка; уборку крыльца и площадки перед входом в подъезд. Кроме этого, в пунктах 3.6.14 – 3.6.27 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением ГК РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г. № 170 (далее-Правила № 170) также содержатся обязательные требования по срокам и периодичности уборки снежного покрова на крышах и навесах многоквартирных домов, на их придомовых территориях, тротуарах и пешеходных дорожках. Согласно пункту 6.2 ГОСТ Р 56195-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания придомовой территории, сбор и вывоз бытовых отходов. Общие требования, утвержденного и введенного в действие Приказом Росстандарта от 27.10.2014 года № 1447-ст (далее-ГОСТ Р 56195-2014) плановая уборка придомовой территории осуществляется ежедневно, которая должна начинаться и заканчиваться, как правило, в первой половине дня в утренние часы. В результате уборки должна быть обеспечена чистая придомовая территория. Придомовая территория считается чистой и убранной при условии, что на момент окончания уборки на этой территории отсутствует скопление снега (в зимний период). В соответствии с разделом 11 "СП 255.1325800.2016. Свод правил. Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения", утвержденным и введенным в действие Приказом Минстроя России от 24.08.2016г. № 590/пр, для предохранения строительных конструкций и оснований зданий (сооружений) от воздействия атмосферных осадков и грунтовых вод следует обеспечивать своевременную очистку и удаления наледей и сосулек с карнизов и уборку, при необходимости, снега с кровли; организовывать уборку снега от стен здания (сооружения) на расстоянии не менее 2 м при наступлении оттепелей. В ходе проведения выездного обследования 10.02.2023г. при визуальном осмотре многоквартирных домов по адресу: г. Нефтекамск, ул. Нефтяников, д. 26Б; ул. Нефтяников, д. 32А; ул. Нефтяников, д. 32Б; ул. Нефтяников, д. 26; ул. Нефтяников, д. 7А; ул. Нефтяников, д. 26В; ул. Нефтяников, д. 25Б; ул. Нефтяников, д. 15; ул. Нефтяников, д. 23А; ул. Нефтяников, д. 11; ул. Нефтяников, д. 25; ул. Нефтяников, д. 27; ул. Нефтяников, д. 34; ул. Нефтяников, д. 25А; ул. Нефтяников, д. 36; ул. Нефтяников, д. 11А; ул. Нефтяников, д. 26А ул. Нефтяников, д. 19А; ул. Нефтяников, д. 13А; ул. Нефтяников, д. 19; ул. Нефтяников, д. 23; ул. Нефтяников, д. 3Б; ул. Нефтяников, д. 7; ул. Нефтяников, д. 25В; ул. Нефтяников, д. 13; ул. Нефтяников, д. 28Б; ул. Нефтяников, д. 21; ул. Ленина, д. 4; ул. Ленина, д. 6; ул. Ленина, д. 8; ул. Ленина, д. 10; ул. Ленина, д. 12; ул. Ленина, д. 14; ул. Ленина, д. 18; ул. Ленина, д. 24; ул. Ленина, д. 30; ул. Ленина, д. 32; ул. Ленина, д. 34; ул. Ленина, д. 36; ул. Ленина, д. 38; ул. Ленина, д. 42; ул. Ленина, д. 44; ул. Ленина, д. 50; ул. Строителей, д. 39; ул. Строителей, д. 41; ул. Строителей, д. 43; ул. Строителей, д. 45; ул. Строителей, д.47; ул. Строителей, д. 51; ул. Строителей, д. 53; ул. Строителей, д. 61; ул. Строителей, д. 63; ул. Строителей, д. 65; ул. Социалистическая, д. 2; ул. Социалистическая, д. 4; ул. Социалистическая, д.16; ул. Социалистическая, д. 18; ул. Социалистическая, д. 20; ул. Социалистическая, д. 24; ул. Социалистическая, д. 26; ул. Социалистическая, д. 28; ул. Социалистическая, д. 32 выявлены снежные навесы, наледь и сосульки на кровле, балконах и козырьках многоквартирных жилых домов.