РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛХОЗЯЙСТВА Г.НЕФТЕКАМСКА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН"
№02230942000005051422

🔢 ИНН:
0264060370
🆔 ОГРН:
1100264000374
📍 Адрес:
г. Нефтекамск
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.02.2023

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ЖИЛИЩНОМУ И СТРОИТЕЛЬНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛХОЗЯЙСТВА Г.НЕФТЕКАМСКА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН" (ИНН: 0264060370) , адрес: г. Нефтекамск

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ЖИЛИЩНОМУ И СТРОИТЕЛЬНОМУ НАДЗОРУ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-13T09:58:23.152322Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-13T10:23:22.728803Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-13T10:23:22.728803Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-13T10:23:22.728803Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 0264060370
ОГРН проверяемого лица 1100264000374
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛХОЗЯЙСТВА Г.НЕФТЕКАМСКА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.1
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.3
Наименование проверочного листа Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Нефтекамск

Тип объекта

Значение Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение результаты деятельности организаций, в том числе работы и услуги, к которым предъявляются обязательные требования в сфере жилищно-коммунального хозяйства

Подвид объекта

Значение результаты деятельности организаций, в том числе работы и услуги, к которым предъявляются обязательные требования в сфере жилищно-коммунального хозяйства

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Галиуллина Гульназ Айратовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Лукманов Ринат Раисович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ниязов Ильнур Рифхатович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Должностные лица структурных подразделений Госкомитета

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Должностные лица структурных подразделений Госкомитета

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Должностные лица структурных подразделений Госкомитета

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ЖИЛИЩНОМУ И СТРОИТЕЛЬНОМУ НАДЗОРУ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с пп а), б), в) п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" (далее-постановление №1110), к управляющей организации, осуществляющей предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии предъявляются лицензионные требования по исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п.2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Пунктом 24 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 (далее-постановление Правительства РФ № 290) работы по содержанию придомовой территории в холодный период года включает в себя очистку крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистку придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистку придомовой территории от наледи и льда; очистку от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка; уборку крыльца и площадки перед входом в подъезд. Кроме этого, в пунктах 3.6.14 – 3.6.27 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением ГК РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г. № 170 (далее-Правила № 170) также содержатся обязательные требования по срокам и периодичности уборки снежного покрова на крышах и навесах многоквартирных домов, на их придомовых территориях, тротуарах и пешеходных дорожках. Согласно пункту 6.2 ГОСТ Р 56195-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания придомовой территории, сбор и вывоз бытовых отходов. Общие требования, утвержденного и введенного в действие Приказом Росстандарта от 27.10.2014 года № 1447-ст (далее-ГОСТ Р 56195-2014) плановая уборка придомовой территории осуществляется ежедневно, которая должна начинаться и заканчиваться, как правило, в первой половине дня в утренние часы. В результате уборки должна быть обеспечена чистая придомовая территория. Придомовая территория считается чистой и убранной при условии, что на момент окончания уборки на этой территории отсутствует скопление снега (в зимний период). В соответствии с разделом 11 "СП 255.1325800.2016. Свод правил. Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения", утвержденным и введенным в действие Приказом Минстроя России от 24.08.2016г. № 590/пр, для предохранения строительных конструкций и оснований зданий (сооружений) от воздействия атмосферных осадков и грунтовых вод следует обеспечивать своевременную очистку и удаления наледей и сосулек с карнизов и уборку, при необходимости, снега с кровли; организовывать уборку снега от стен здания (сооружения) на расстоянии не менее 2 м при наступлении оттепелей. В ходе проведения выездного обследования 10.02.2023г. при визуальном осмотре многоквартирных домов по адресу: г. Нефтекамск, ул. Нефтяников, д. 26Б; ул. Нефтяников, д. 32А; ул. Нефтяников, д. 32Б; ул. Нефтяников, д. 26; ул. Нефтяников, д. 7А; ул. Нефтяников, д. 26В; ул. Нефтяников, д. 25Б; ул. Нефтяников, д. 15; ул. Нефтяников, д. 23А; ул. Нефтяников, д. 11; ул. Нефтяников, д. 25; ул. Нефтяников, д. 27; ул. Нефтяников, д. 34; ул. Нефтяников, д. 25А; ул. Нефтяников, д. 36; ул. Нефтяников, д. 11А; ул. Нефтяников, д. 26А ул. Нефтяников, д. 19А; ул. Нефтяников, д. 13А; ул. Нефтяников, д. 19; ул. Нефтяников, д. 23; ул. Нефтяников, д. 3Б; ул. Нефтяников, д. 7; ул. Нефтяников, д. 25В; ул. Нефтяников, д. 13; ул. Нефтяников, д. 28Б; ул. Нефтяников, д. 21; ул. Ленина, д. 4; ул. Ленина, д. 6; ул. Ленина, д. 8; ул. Ленина, д. 10; ул. Ленина, д. 12; ул. Ленина, д. 14; ул. Ленина, д. 18; ул. Ленина, д. 24; ул. Ленина, д. 30; ул. Ленина, д. 32; ул. Ленина, д. 34; ул. Ленина, д. 36; ул. Ленина, д. 38; ул. Ленина, д. 42; ул. Ленина, д. 44; ул. Ленина, д. 50; ул. Строителей, д. 39; ул. Строителей, д. 41; ул. Строителей, д. 43; ул. Строителей, д. 45; ул. Строителей, д.47; ул. Строителей, д. 51; ул. Строителей, д. 53; ул. Строителей, д. 61; ул. Строителей, д. 63; ул. Строителей, д. 65; ул. Социалистическая, д. 2; ул. Социалистическая, д. 4; ул. Социалистическая, д.16; ул. Социалистическая, д. 18; ул. Социалистическая, д. 20; ул. Социалистическая, д. 24; ул. Социалистическая, д. 26; ул. Социалистическая, д. 28; ул. Социалистическая, д. 32 выявлены снежные навесы, наледь и сосульки на кровле, балконах и козырьках многоквартирных жилых домов.

Предупреждение

Описание документа В соответствии с пп а), б), в) п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" (далее-постановление №1110), к управляющей организации, осуществляющей предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии предъявляются лицензионные требования по исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п.2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Пунктом 24 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 (далее-постановление Правительства РФ № 290) работы по содержанию придомовой территории в холодный период года включает в себя очистку крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистку придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистку придомовой территории от наледи и льда; очистку от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка; уборку крыльца и площадки перед входом в подъезд. Кроме этого, в пунктах 3.6.14 – 3.6.27 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением ГК РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г. № 170 (далее-Правила № 170) также содержатся обязательные требования по срокам и периодичности уборки снежного покрова на крышах и навесах многоквартирных домов, на их придомовых территориях, тротуарах и пешеходных дорожках. Согласно пункту 6.2 ГОСТ Р 56195-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания придомовой территории, сбор и вывоз бытовых отходов. Общие требования, утвержденного и введенного в действие Приказом Росстандарта от 27.10.2014 года № 1447-ст (далее-ГОСТ Р 56195-2014) плановая уборка придомовой территории осуществляется ежедневно, которая должна начинаться и заканчиваться, как правило, в первой половине дня в утренние часы. В результате уборки должна быть обеспечена чистая придомовая территория. Придомовая территория считается чистой и убранной при условии, что на момент окончания уборки на этой территории отсутствует скопление снега (в зимний период). В соответствии с разделом 11 "СП 255.1325800.2016. Свод правил. Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения", утвержденным и введенным в действие Приказом Минстроя России от 24.08.2016г. № 590/пр, для предохранения строительных конструкций и оснований зданий (сооружений) от воздействия атмосферных осадков и грунтовых вод следует обеспечивать своевременную очистку и удаления наледей и сосулек с карнизов и уборку, при необходимости, снега с кровли; организовывать уборку снега от стен здания (сооружения) на расстоянии не менее 2 м при наступлении оттепелей. В ходе проведения выездного обследования 10.02.2023г. при визуальном осмотре многоквартирных домов по адресу: г. Нефтекамск, ул. Нефтяников, д. 26Б; ул. Нефтяников, д. 32А; ул. Нефтяников, д. 32Б; ул. Нефтяников, д. 26; ул. Нефтяников, д. 7А; ул. Нефтяников, д. 26В; ул. Нефтяников, д. 25Б; ул. Нефтяников, д. 15; ул. Нефтяников, д. 23А; ул. Нефтяников, д. 11; ул. Нефтяников, д. 25; ул. Нефтяников, д. 27; ул. Нефтяников, д. 34; ул. Нефтяников, д. 25А; ул. Нефтяников, д. 36; ул. Нефтяников, д. 11А; ул. Нефтяников, д. 26А ул. Нефтяников, д. 19А; ул. Нефтяников, д. 13А; ул. Нефтяников, д. 19; ул. Нефтяников, д. 23; ул. Нефтяников, д. 3Б; ул. Нефтяников, д. 7; ул. Нефтяников, д. 25В; ул. Нефтяников, д. 13; ул. Нефтяников, д. 28Б; ул. Нефтяников, д. 21; ул. Ленина, д. 4; ул. Ленина, д. 6; ул. Ленина, д. 8; ул. Ленина, д. 10; ул. Ленина, д. 12; ул. Ленина, д. 14; ул. Ленина, д. 18; ул. Ленина, д. 24; ул. Ленина, д. 30; ул. Ленина, д. 32; ул. Ленина, д. 34; ул. Ленина, д. 36; ул. Ленина, д. 38; ул. Ленина, д. 42; ул. Ленина, д. 44; ул. Ленина, д. 50; ул. Строителей, д. 39; ул. Строителей, д. 41; ул. Строителей, д. 43; ул. Строителей, д. 45; ул. Строителей, д.47; ул. Строителей, д. 51; ул. Строителей, д. 53; ул. Строителей, д. 61; ул. Строителей, д. 63; ул. Строителей, д. 65; ул. Социалистическая, д. 2; ул. Социалистическая, д. 4; ул. Социалистическая, д.16; ул. Социалистическая, д. 18; ул. Социалистическая, д. 20; ул. Социалистическая, д. 24; ул. Социалистическая, д. 26; ул. Социалистическая, д. 28; ул. Социалистическая, д. 32 выявлены снежные навесы, наледь и сосульки на кровле, балконах и козырьках многоквартирных жилых домов.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой