Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЦЕНТР СИТИ"
№02231182000008526752
🔢 ИНН:
0275047571
🆔 ОГРН:
1050204116731
📍 Адрес:
450069, Республика Башкортостан, ГОРОД УФА, УФА, УЛ ГВАРДЕЙСКАЯ, Д. 41, 7/8
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.11.2023
🎯
Основание проведения
Поступление обращения
🔔
Предостережение
В Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (далее по тексту – Госкомитет) поступило коллективное обращение (рег.№ГК02ог-18224 от 25.10.2023г.) по вопросу выставления управляющей организацией платы за КР СОИ в МКД №19/2 по ул.Гафури в г.Уфа.
Проведены м... Еще...В Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (далее по тексту – Госкомитет) поступило коллективное обращение (рег.№ГК02ог-18224 от 25.10.2023г.) по вопросу выставления управляющей организацией платы за КР СОИ в МКД №19/2 по ул.Гафури в г.Уфа.
Проведены мероприятия по контролю за размещением информации в системе ГИС ЖКХ и направлении протоколов в Госкомитет:
В соответствии с ч.1 ст.46 Жилищного кодекса РФ, решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей.
Согласно ч.1.1. ст.46 ЖК РФ, управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.
По состоянию на 17.11.2023г. оригинал протокола №б/н от 31.08.2022г. с приложениями ОСС МКД №19/2 по ул.Гафури в г.Уфа по вопросу утверждения порядка оплаты за КР СОИ по Постановлению Правительства РФ от 3 февраля 2022г. №92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» поступил в Госкомитет вх.№20425/вх от 28.09.2022г. На сайте ГИС ЖКХ указанный протокол не размещен.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ЖИЛИЩНОМУ И СТРОИТЕЛЬНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЦЕНТР СИТИ" (ИНН: 0275047571) , адрес: 450069, Республика Башкортостан, ГОРОД УФА, УФА, УЛ ГВАРДЕЙСКАЯ, Д. 41, 7/8
Предостережение:
В Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (далее по тексту – Госкомитет) поступило коллективное обращение (рег.№ГК02ог-18224 от 25.10.2023г.) по вопросу выставления управляющей организацией платы за КР СОИ в МКД №19/2 по ул.Гафури в г.Уфа.
Проведены мероприятия по контролю за размещением информации в системе ГИС ЖКХ и направлении протоколов в Госкомитет:
В соответствии с ч.1 ст.46 Жилищного кодекса РФ, решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей.
Согласно ч.1.1. ст.46 ЖК РФ, управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.
По состоянию на 17.11.2023г. оригинал протокола №б/н от 31.08.2022г. с приложениями ОСС МКД №19/2 по ул.Гафури в г.Уфа по вопросу утверждения порядка оплаты за КР СОИ по Постановлению Правительства РФ от 3 февраля 2022г. №92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» поступил в Госкомитет вх.№20425/вх от 28.09.2022г. На сайте ГИС ЖКХ указанный протокол не размещен.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
0275047571
ОГРН
1050204116731
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЦЕНТР СИТИ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
450069, Республика Башкортостан, ГОРОД УФА, УФА, УЛ ГВАРДЕЙСКАЯ, Д. 41, 7/8
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей
Подвид объекта
Значение
Деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей
Инспектор
ФИО инспектора
Алексей Александрович Фесуненко
Должность инспектора
Значение
главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ЖИЛИЩНОМУ И СТРОИТЕЛЬНОМУ НАДЗОРУ
Основание проведения
Текст
Поступление обращения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (далее по тексту – Госкомитет) поступило коллективное обращение (рег.№ГК02ог-18224 от 25.10.2023г.) по вопросу выставления управляющей организацией платы за КР СОИ в МКД №19/2 по ул.Гафури в г.Уфа.
Проведены мероприятия по контролю за размещением информации в системе ГИС ЖКХ и направлении протоколов в Госкомитет:
В соответствии с ч.1 ст.46 Жилищного кодекса РФ, решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей.
Согласно ч.1.1. ст.46 ЖК РФ, управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.
По состоянию на 17.11.2023г. оригинал протокола №б/н от 31.08.2022г. с приложениями ОСС МКД №19/2 по ул.Гафури в г.Уфа по вопросу утверждения порядка оплаты за КР СОИ по Постановлению Правительства РФ от 3 февраля 2022г. №92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» поступил в Госкомитет вх.№20425/вх от 28.09.2022г. На сайте ГИС ЖКХ указанный протокол не размещен.