Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля в границах сельского поселения Месягутовский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан, предусмотренного Положением о муниципальном земельном контроле в границах сельского поселения Месягутовский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан, утвержденных Решением Совета сельского поселения Месягутовский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан от 19.04.2022 г. № 231 (далее-Положение),на основании мотивированного представления о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 28.08.2023, установлено следующее. По результатам анализа сведений, содержащихся в ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером 02:21:180123:130, усматриваются признаки нарушения статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании Ушаковой Зилией Давлетбаевной земельного участка по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, ул. Гражданская, дом № 6/1, без удостоверенного (зарегистрированного) права на земельный участок, предусмотренный главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, в порядке установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 26 ЗК РФ. Согласно части 1 статьи 26 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с пунктами 3, 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ земельное законодательство основывается на принципе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. Использование земельного участка лицом без удостоверенного (зарегистрированного) права на землю свидетельствуют об уклонении землепользователя от обязанности по уплате платежей за землю. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: с момента получения Предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 28.08.2023 г. № 186, в течении 60 дней принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, путем оформления право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:21:180123:130, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, ул. Гражданская, дом № 6/1.