Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 22 » марта 2023 г. № 124 1. Саляхова Лидия Фахретдиновна, ИНН 027005546328 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. Муниципальный земельный контроль осуществлен на основании: 2.1.Распоряжения главы администрации МР Учалинский район РБ от 31.01.2023 № 01-21 ОД: 2.2.Согласно п. 24 Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081 (ред. от 07.02.2022) «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)», органы государственного надзора (их территориальные органы) осуществляют государственный земельный надзор посредством проведения профилактических мероприятий. Земельный участок, площадью 1544 кв.м, относится к категории земель населенных пунктов, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учёт с кадастровым номером: 02:67:010717:41, с видом разрешенного использования – под индивидуальную жилую застройку. У Саляховой Л.Ф. соответствующим образом оформлено и зарегистрировано право собственности, что подтверждается записью в едином государственном реестре прав от 03.04.2003 № 02-01/21-3/2003-223. 3. На земельном участке, находящегося по адресу: Республика Башкортостан, муниципальный район Учалинский район, г. Учалы, мкр. Бурансы, пер. Северный, д. 22, с кадастровым номером 02:67:010717:41, площадью 1544 кв.м, с видом разрешенного использования – под индивидуальную жилую застройку, располагается жилой дом, с кадастровым номером: 02:67:010102:1968, принадлежащий Саляховой Л.Ф. на праве собственности от 08.04.2003 № 02-01/21-3/2003-225. Из снимков спутниковой карты со спутников Гугл установлено, что дополнительный участок с ориентировочной площадью 273 кв.м, предположительно используется Саляховой Л.Ф. под индивидуальную жилую застройку, без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов. В соответствии п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В нарушение п. 1 ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на дополнительный земельный участок, находящегося по адресу: Республика Башкортостан, муниципальный район Учалинский район, г. Учалы, мкр. Бурансы, пер. Северный, д. 22, с ориентировочной площадью 273 кв.м, у Саляховой Л.Ф. в установленном порядке не возникли и не зарегистрированы, что предполагает о нарушении земельного законодательства (ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации) в виде использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Согласно, действующего административного законодательства, использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, указывает на наличие признаков административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ – нарушение законодательства в области охраны собственности. Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В соответствии ч. 1 ст. 2.1 КоАП РФ под административным правонарушением понимается противоправное, виновное действие (бездействие) физического лица или юридического лица, за которое КоАП РФ установлена административная ответственность, в виде наложения административного штрафа. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 4.1 Оформить правоустанавливающие документы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на дополнительный используемый участок, с ориентировочной площадью 273 кв.м. прилегающий к земельному участку, расположенному по адресу: Республика Башкортостан, муниципальный район Учалинский район, г. Учалы, мкр. Бурансы, пер. Северный, д. 22, с кадастровым номером: 02:67:010717:41, площадью 1544 кв.м. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.8 решения Совета муниципального района Учалинский район РБ от 30.09.2021 № 122 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан 6. Возражение в отношении предостережения рассматривается отделом муниципального контроля в течение 30 дней со дня получения. В результате рассмотрения возражения контролируемому лицу в письменной форме или в форме электронного документа направляется ответ с информацией о согласии или несогласии с возражением. В случае несогласия с возражением в ответе указывается соответствующие обоснования. Ведущий специалист муниципального контроля администрации МР Учалинский район РБ, Мухамедгалина Регина Марсельевна 453700, РБ, г. Учалы, ул. К. Маркса, д. 20 (здание администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан), каб. 110, тел. 6-28-33, электронная почта: 61.zemcontrol@bashkortostan.ru