Предостережение:

• При проведении 22.03.2023 с 10 час. 22 мин. до 10 час. 26 мин. выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:75:020714:5, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. Пролетарская, д. 8, кв. 1-2, а также при исследовании информационных систем, публичной кадастровой карты, сведений мобильного приложения «KADASTR.RU», установлено, что на участке расположена часть многоквартирного дома, хозяйственные постройки. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.11.2022 № КУВИ-001/2022-196087536, данные о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 02:75:020714:5 отсутствуют. Также из выписки следует, что в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 02:75:020714:36. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10.11.2022 № КУВИ-001/2022-198142812, здание с кадастровым номером 02:75:020714:36 является многоквартирным домом, в пределах которого расположены помещения с кадастровыми номерами 02:75:020714:35 и 02:75:020714:39. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.11.2022 № КУВИ-001/2022-196088723, помещение с кадастровым номером 02:75:020714:35 является квартирой, принадлежащей на праве собственности Халимову Закиру Саитмурдиновичу. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.11.2022 № КУВИ-001/2022-196088601, помещение с кадастровым номером 02:75:020714:39 является квартирой, принадлежащей на праве общей долевой собственности Халимову Закиру Саитмурдиновичу (доля в праве 1/4), Халимовой Закине Ханнановне (доля в праве 1/4), Халимову Венеру Саитмурдиновичу (доля в праве 1/4). Согласно данным, предоставленным ООО УК «ТатлыЖилСервис»: - Халимов Закир Саитмурдинович прописан по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. Пролетарская, д. 8, кв. 1 с 19.05.2014, фактически проживает по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. Пролетарская, д. 8, кв. 2, - Халимова Альфинур Иксановна и Халимов Денис Закирович прописаны и проживают по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. Пролетарская, д. 8, кв. 2, с 27.10.2014 и с 15.09.2019 соответственно. В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, выявлены признаки нарушения обязательных требований, а именно: статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данные признаки подпадают под действие статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административный правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).