Предостережение:

• в соответствии со ст.75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований, в рамках проведенного анализа объектов недвижимого имущества, состоящих на государственном кадастровом учете, без соответствующей регистрации прав, задания на проведение мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 10 апреля 2023 №14 в отношении земельного участка с кадастровым номером 02:68:011405:5, расположенного по адресу: Мелеузовский район, г. Мелеуз, пл. ОАО «Минудобрение», площадью 2895 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под размещение и эксплуатацию производственной базы, проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства. При анализе выписок ЕГРН, данных онлайн сервисов портала услуг «Публичная кадастровая карта» установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 02:68:011405:5, расположены следующие объекты недвижимого имущества: - нежилое, административное здание, с кадастровым номером 02:68:011407:95, расположенная по адресу: Мелеузовский район, г. Мелеуз, пл. ОАО «Минудобрения», площадью 1096,7 кв.м., находящееся в собственности, собственником числится гр. Искужин Вадим Тагирович, 24.05.1986 г.р., запись №02:68:010407:95-02/138/2022-2 от 17.05.2022 г.; - нежилое, административно-бытовой корпус, с кадастровым номером 02:68:010407:106, расположенная по адресу: Мелеузовский район, г. Мелеуз, пл. ОАО «Минудобрение», площадью 1120,1 кв.м., собственником которого ОАО «Агрохимремонт», ИНН0263003587, ОГРН1020201848776, запись №02:01:063:15/2.2000:586.2 от 26.04.2000 г.; - нежилое, ангар, с кадастровым номером 02:68:010101:391, расположенная по адресу: Мелеузовский район, г. Мелеуз, пл. ОАО «Минудобрения», площадью 352,5 кв.м., находящееся в собственности, собственником числится гр. Искужина Фания Мутыгулловна, 07.06.1958 г.р., запись №02:68:010101:391-02/112/2019-2 от 13.02.2019 г.; - нежилое, гараж, с кадастровым номером 02:68:010407:96, расположенный по адресу: Мелеузовский район, г. Мелеуз, пл. Химзавода, д. 9, площадью 320,6 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, состоит из помещений: - нежилое помещение с кадастровым номером 02:68:010407:125, расположенный по адресу: Мелеузовский район, г. Мелеуз, пл. Химзавода, д. 9, площадью 193,8 кв.м., находится в собственности, собственником числится гр. Искужин Вадим Тагирович, 24.05.1986 г.р., запись №02:68:010407:125-02/112/2018-3 от 07.02.2018 г.; - нежилое помещение с кадастровым номером 02:68:010407:126, расположенный по адресу: Мелеузовский район, г. Мелеуз, пл. Химзавода, д. 9, площадью 126,9 кв.м., находится в собственности, собственником числится гр. Чувилин Александр Владимирович, 16.01.1959 г.р., запись №02:68:010407:126-02/112/2017-1 от 26.12.2017 г.; - нежилое здание, с кадастровым номером 02:68:011405:180, расположенная по адресу: Мелеузовский район, г. Мелеуз, пл. Химзавода, д. 9, площадью 2344,7 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, состоит из помещений: - нежилое помещение с кадастровым номером 02:68:010405:185, расположенный по адресу: Мелеузовский район, г. Мелеуз, пл. Химзавода, д. 9, площадью 509,5 кв.м., находится в собственности, собственником числится гр. Искужин Вадим Тагирович, 24.05.1986 г.р., запись №02:68:010405:185-02/138/2022-3 от 17.05.2022 г. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства отделом муниципального контроля и жизнеобеспечения Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан установлено, что права на земельный участок с кадастровым номером 02:68:011405:5 не зарегистрированы, на земельном участке, расположены объекты капитального строительства, находящиеся в собственности. Статья 26 Земельного кодекса Российской Федерации говорит о том, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии с п. 1 ст. 39.20 земельного кодекса Российской Федерации имеется исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду.