Предостережение:

• При проведении 18.04.2023 с 09 час. 13 мин. до 09 час. 17 мин. выездного обследования земельного участка в кадастровом квартале 02:75:020707 архивный кадастровый номер 02:75:020707:19, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. Заречная, д. 30, а также при исследовании информационных систем, публичной кадастровой карты, сведений мобильного приложения «KADASTR.RU», установлено, что земельный участок огорожен, доступ ограничен. На участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17.04.2023 № КУВИ-001/2023-90434448, земельный участок с кадастровым номером 02:75:020707:19 снят с кадастрового учета 01.02.2013. Согласно данным, предоставленным ООО УК «ТатлыЖилСервис», по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. Заречная, д. 30, зарегистрирован по месту жительства Загиров Хабир Ильясович. В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, выявлены признаки нарушения обязательных требований, а именно: статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данные признаки подпадают под действие статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административный правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).