|
Значение |
в соответствии со ст.75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований, в рамках проведенного анализа объектов недвижимого имущества, состоящих на государственном кадастровом учете, без соответствующей регистрации прав, задания на проведение мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 24 апреля 2023 №19 в отношении земельного участка с кадастровым номером 02:37:060801:168, расположенного по адресу: Мелеузовский район, с/с Партизанский, с. Дарьино, ул. Советская, д. 9, площадью 2563033 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: кафе, проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства. При анализе выписок ЕГРН, данных онлайн сервисов портала услуг «Публичная кадастровая карта» установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 02:37:060801:168, расположены следующие объекты недвижимого имущества:
- нежилое, кафе, с кадастровым номером 02:37:060801:365, расположенное по адресу: Мелеузовский район, с. Дарьино, ул. Советская, д. 9, площадью 142,6 кв.м., находящийся в собственности, собственником числится ЗАО «Колос», ИНН0263009204, ОГРН1020201849777
Согласно выписке ЕГРЮЛ в отношении ЗАО «Колос», ИНН0263009204, ОГРН1020201849777 принято решение о признании несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен Садыков Руслан Ринатович, ИНН026908099380.
В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства отделом муниципального контроля и жизнеобеспечения Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан установлено, что права на земельный участок с кадастровым номером 02:37:060801:168 не зарегистрированы, на земельном участке, расположены объекты капитального строительства, находящиеся в собственности.
Статья 26 Земельного кодекса Российской Федерации говорит о том, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии с п. 1 ст. 39.20 земельного кодекса Российской Федерации имеется исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду. |