Предостережение:

• в соответствии со ст.75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований, в рамках проведенного анализа объектов недвижимого имущества, состоящих на государственном кадастровом учете, без соответствующей регистрации прав, задания на проведение мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 27 апреля 2023 №21 в отношении земельного участка с кадастровым номером 02:68:010704:482, расположенного по адресу: Мелеузовский район, г. Мелеуз, ул. Булякова, д. 97, площадью 737 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства двухквартирного жилого дома, проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства. При анализе выписок ЕГРН, данных онлайн сервисов портала услуг «Публичная кадастровая карта» установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 02:68:010704:482, расположены следующие объекты недвижимого имущества: - жилой дом, с кадастровым номером 02:68:010704:567, расположенный по адресу: Мелеузовский район, г. Мелеуз, ул. Булякова, д. 97, площадью 69,6 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, состоит из помещений: - квартира, с кадастровым номером 02:68:010704:568, расположенный по адресу: Мелеузовский район, г. Мелеуз, ул. Булякова, д. 97, кв. 2, площадью 33,5 кв.м., находящийся в общей долевой собственности. Собственниками числятся гр. Коценков Е.А., 16.02.2015 г.р., Куценков А.А., 13.08.2012 г.р., Куценкова Ю.А., 20.02.1995 г.р., Куценкова О.А., 21.05.1967 г.р., Куценков А.Г., 27.01.1966 г.р., Куценкова А.Д., 07.08.2018 г.р., Чебакова Д.Е., 15.05.2007 г.р., Куценкова А.Д., 28.05.2013 г.р. - квартира, с кадастровым номером 02:68:010704:569, расположенный по адресу: Мелеузовский район, г. Мелеуз, ул. Булякова, д. 97, кв. 1, площадью 36,1 кв.м., находящийся в общей долевой собственности. Собственниками числятся гр. Брант Н.А., 22.01.2006 г.р., Брант А.А., 29.05.2000 г.р. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства отделом муниципального контроля и жизнеобеспечения Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан установлено, что права на земельный участок с кадастровым номером 02:68:010704:482 не зарегистрированы, на земельном участке, расположены объекты капитального строительства, находящиеся в собственности. Статья 26 Земельного кодекса Российской Федерации говорит о том, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии с п. 1 ст. 39.20 земельного кодекса Российской Федерации имеется исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду.