Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 08 » июня 2023 г. № 234 1. Хамидуллин Дим Фармутович, ИНН 027009022163 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. Муниципальный земельный контроль осуществлен на основании: 2.1. На основании распоряжения главы администрации МР Учалинский район РБ от 31.01.2023 № 01-21 ОД. 2.2. Согласно п. 3 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан от 30.09.2021 № 122, посредством проведения профилактических мероприятий. 3. Объектом профилактических мероприятий является земельный участок, площадью 99 кв. м., с кадастровым номером 02:67:010108:1332, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – с целью строительства общественного туалета и складских помещений, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Учалы, ул. Первостроителей, д. 5, строение. 21А, зарегистрированный на праве собственности у Хамидуллина Д.Ф. от 21.12.2018 № 02:67:010108:1332-02/119/2018-7. У Хамидуллина Д.Ф соответствующим образом оформлено и зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, расположенном на данном земельном участке – нежилое помещение, общей площадью 49,3 кв.м., что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав от 21.12.2018 № 02:67:010108:1375-02/119/2018-5. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что земельный участок с кадастровым номером 02:48:100214:23, площадью 99 кв.м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Учалинский район, г. Учалы, ул. Первостроителей, д. 5, строение. 21А, с видом разрешенного использования – с целью строительства общественного туалета и складских помещений используется по факту, как торговый павильон под продажу овощей и фруктов. Статьей 42 Земельного кодекса установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Положения действующего законодательства обязывают использовать по целевому назначению (в соответствии с разрешенным использованием) весь земельный участок. При этом использование не по целевому назначению (не в соответствии с разрешенным использованием) земельного участка образует состав административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ. Согласно п.1 ст.85 Земельного кодекса Российской Федерации в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам: жилым; общественно-деловым; производственным; инженерных и транспортных инфраструктур; рекреационным; сельскохозяйственного использовании; специального назначении; военных объектов; иных территориальным зонам. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Приведенные правовые нормы обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок. При этом отсутствуют исключения в виде возможности использования части земельного участка не по целевому назначению (не в соответствии с разрешенным использованием). Земельный участок с кадастровым номером 02:67:010108:1332 поставлен на государственный кадастровый учет и поэтому существует как самостоятельный объект недвижимости, не разделенный на части. В результате проведения профилактических мероприятий усматриваются признаки нарушения земельного законодательства Беляевой Т.Н. в виде использования земельного участка с кадастровым номером 02:67:010108:1332, площадью 99 кв.м. не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, а именно с целью строительства общественного туалета и складских помещений. Согласно Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, указывает на наличие признаков административного правонарушения предусмотренного ч.1 ст.8.8 КоАП РФ – нарушение законодательства в области охраны окружающей среды и природопользования. В соответствии ч. 1 ст. 2.1 КоАП РФ под административным правонарушением понимается противоправное, виновное действие (бездействие) физического лица или юридического лица, за которое КоАП РФ установлена административная ответственность, в виде наложения административного штрафа. Указа 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 4.1. Привести земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, с.Учалы, ул. Багаутдинова, д. 43, с кадастровым номером 02:67:010108:1332, площадью 99 кв.м., с видом разрешенного использования – с целью строительства общественного туалета и складских помещений в соответствии с его целевым использованием. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.8 решения Совета муниципального района Учалинский район РБ от 30.09.2021 № 122 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан 6. Возражение в отношении предостережения рассматривается отделом муниципального контроля в течение 30 дней со дня получения. В результате рассмотрения возражения контролируемому лицу в письменной форме или в форме электронного документа направляется ответ с информацией о согласии или несогласии с возражением. В случае несогласия с возражением в ответе указывается соответствующие обоснования. Ведущий специалист отдела муниципального контроля администрации МР Учалинский район РБ Мухамедгалина Регина Марсельевна Местонахождение отдела: 453700, РБ, г. Учалы, ул. К. Маркса, д. 20 (здание администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан), каб. 110, тел. 6-28-33, электронная почта: 61.zemcontrol@bashkortostan.ru