|
Значение |
Отдел муниципального контроля Администрации МР Учалинский район РБ
(указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального
органа)
Республика Башкортостан, г.Учалы, ул. К. Маркса, д. 20
(место вынесения предостережения)
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от « 30 » июня 2023 г. № 249
1. Шайнурова Салима Абдулганиевна
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации
(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. Муниципальный земельный контроль осуществлен на основании:
2.1.Распоряжения главы администрации МР Учалинский район РБ от 31.01.2023 № 01-21 ОД:
2.2. Согласно п. 3 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан от 30.09.2021 № 122, посредством проведения профилактических мероприятий.
3. Земельный участок, площадью 1405 кв. м., относится к категории земель населенных пунктов, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учёт с кадастровым номером 02:67:010418:4, с видом разрешенного использования – под индивидуальную жилую застройку.
На земельном участке, находящемся по адресу: Республика Башкортостан, муниципальный район Учалинский район, г. Учалы, ул. Маяковского, д. 17, с кадастровым номером: 02:67:010418:4, площадью 1405 кв.м., с видом разрешенного использования – под индивидуальную жилую застройку, располагается жилой дом, с кадастровым номером: 02:67:010418:61, принадлежащий Шайнуровой С.А. на праве собственности от 21.04.2014 № 02-04-19/010/2014-477.
4. Данный земельный участок используется землепользователем без оформленных в установленном порядке документов. Так же из снимков спутниковой карты Гугл установлено, что площадь по сведениям ЕГРН равна 1405 кв.м., по данным стереомодели — 1458 кв.м , что означает об использовании дополнительного участка ориентировочной площадью 53 кв.м, под индивидуальную жилую застройку, без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов.
В соответствии п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В нарушение п. 1 ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельный участок, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, муниципальный район Учалинский район, г. Учалы, ул. Маяковского, д. 17, площадью 1458 кв.м., у Шайнуровой С.А. в установленном порядке не возникли и не зарегистрированы, что предполагает о нарушении земельного законодательства (ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации) в виде использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Согласно, действующего административного законодательства, использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, указывает на наличие признаков административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ – нарушение законодательства в области охраны собственности.
Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
В соответствии ч. 1 ст. 2.1 КоАП РФ под административным правонарушением понимается противоправное, виновное действие (бездействие) физического лица или юридического лица, за которое КоАП РФ установлена административная ответственность, в виде наложения административного штрафа.
5. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
5.1. Привести фактически занимаемые границы земельного участка в соответствие с государственным кадастром недвижимости и оформить правоустанавливающие документы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на используемый участок, площадью 1458 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, муниципальный район Учалинский район, г. Учалы ул. Маяковского, д. 17, с кадастровым номером: 02:67:010418:4.
6. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.8 решения Совета муниципального района Учалинский район РБ от 30.09.2021 № 122 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан
7. Возражение в отношении предостережения рассматривается отделом муниципального контроля в течение 30 дней со дня получения. В результате рассмотрения возражения контролируемому лицу в письменной форме или в форме электронного документа направляется ответ с информацией о согласии или несогласии с возражением. В случае несогласия с возражением в ответе указывается соответствующие обоснования.
(подпись)
Начальник отдела муниципального контроля администрации МР Учалинский район Республики Башкортостан, Ахмедкиреева Диля Ринатовна ______________________________,
(подпись)
Местонахождение отдела: 453700, РБ, г. Учалы, ул. К. Маркса, д. 20 (здание администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан), каб. 110, тел. 6-28-33, электронная почта: 61.zemcontrol@bashkortostan.ru. |