|
Значение |
При проведении 22.06.2023 с 09 час. 01 мин. до 09 час. 04 мин. выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:75:010802:176, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. Геологов, д. 59/6, а также при исследовании информационных систем, публичной кадастровой карты, сведений мобильного приложения «KADASTR.RU», установлено, что на участке расположен объект капитального строительства, хозяйственные постройки.
Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online, на земельный участок с кадастровым номером 02:75:010802:176, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. Геологов, д. 59/6, зарегистрировано обременение - аренда 15.06.2017.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 26.12.2022 № КУВИ-001/2022-230169830, на земельный участок с кадастровым номером 02:75:010802:176 зарегистрировано обременение – аренда Ключниковым Иваном Васильевичем.
При исследовании информационных систем, публичной кадастровой карты, сведений мобильного приложения «KADASTR.RU», визуального осмотра земельного участка установлено самовольное занятие земель общего пользования кадастрового квартала 02:75:010802 ориентировочной площадью 150 кв.м. путем присоединения к земельному участку с кадастровым номером 02:75:010802:176 с северной стороны металлическим забором. На самовольно занятом участке расположены деревянные строения.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Таким образом, выявлены признаки нарушения обязательных требований, а именно: статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Данные признаки подпадают под действие статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административный правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). |