Предостережение:

• При проведении 06.07.2023 с 10 час. 45 мин. до 11 час. 00 мин. выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участка с кадастровым номером 02:49:050901:194, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Федоровский район, д. Гончаровка, ул. Салавата Юлаева, д.12/1 установлено, что на данном земельном участке расположен кирпичный одноэтажный магазин «Диана». Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 30.06.2023 № КУВИ-001/2023-150443710, земельный участок с кадастровым номером 02:49:050901:194 в период времени с 01.12.2014 по 16.11.2019 г. был предоставлен в аренду ИП Батыршину Расиму Ризвановичу (договор аренды земельного участка № 38з-14-168 от 01.12.2014). В настоящее время договор аренды земельного участка с кадастровым номером 02:49:050901:194 не продлен и не оформлен в установленном законом порядке. Также согласно справки представленной Администрацией сельского поселения Гончаровский сельсовет от 06.07.2023 №59 установлено, что данный магазин принадлежит ИП Батыршину Расиму Ризвановичу. В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, выявлены признаки готовящегося нарушения обязательных требований, а именно: статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данные признаки подпадают под действие статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административный правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них.______