|
Значение |
в соответствии со ст.75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований, в рамках проведенного анализа объектов недвижимого имущества, состоящих на государственном кадастровом учете, без соответствующей регистрации прав, задания на проведение мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 10 июля 2023 №46 в отношении земельного участка с кадастровым номером 02:37:102401:101, расположенном по адресу: Мелеузовский район, с/с Мелеузовский, д. Сарлак, ул. Братьев Алтаевых, д. 1, кв. 1, 2, 3, 4, площадью 1335 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства. При анализе выписок ЕГРН, данных онлайн сервисов портала услуг «Публичная кадастровая карта» установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 02:37:102401:101, расположены следующие объекты недвижимого имущества:
- жилой дом, с кадастровым номером 02:37:102401:412, расположенный по адресу: Мелеузовский район, с/с Мелеузовский, д. Сарлак, ул. Братьев Алтаевых, д. 1, площадью 303,3 кв.м., состоящий из квартир:
- квартира, с кадастровым номером 02:37:102401:406, расположенная по адресу: Мелеузовский район, с/с Мелеузовский, д. Сарлак, ул. Братьев Алтаевых, д. 1, кв. 2, площадью 63,2 кв.м., находящаяся в общей долевой собственности. Собственниками числятся гр. Субхангулов Р.Г., 08.04.1956 г.р., Субхангулов Р.Р., 07.08.1983 г.р., Субхангулова Д.Р., 13.01.1990 г.р., Субхангулова А.З., 16.03.1959 г.р.;
- квартира, с кадастровым номером 02:37:102401:407, расположенная по адресу: Мелеузовский район, с/с Мелеузовский, д. Сарлак, ул. Братьев Алтаевых, д. 1, кв. 1, площадью 63,3 кв.м., находящаяся в собственности. Собственником числится гр. Кувандыкова З.Р., 01.08.1956 г.р.;
- квартира, с кадастровым номером 02:37:102401:324, расположенная по адресу: Мелеузовский район, с/с Мелеузовский, д. Сарлак, ул. Братьев Алтаевых, д. 1, кв. 4, площадью 76,2 кв.м., находящаяся в собственности. Собственником числится гр. Кашафутдинова Г.Я., 03.07.1957 г.р.
В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства отделом муниципального контроля и жизнеобеспечения Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан установлено, что права на земельный участок с кадастровым номером 02:37:102401:101 не зарегистрированы, на земельном участке, расположены объекты капитального строительства, находящиеся в собственности.
Статья 26 Земельного кодекса Российской Федерации говорит о том, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии с п. 1 ст. 39.20 земельного кодекса Российской Федерации имеется исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду. |