|
Значение |
в соответствии со ст.75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований, в связи с рассмотрением обращения гр. Кутлугильдина М.Х. – вх.№ К-179 от 04.07.2023, задания на проведение мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 31 июля 2023 № 55 в отношении земельного участка с кадастровым номером 02:37:022801:464, расположенного по адресу: Мелеузовский район, с/с Зирганский, д. Верхнеюлдашево, ул. Южная, д. 1, площадью 1240 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, правообладатель: арендатор гр. Аглиуллин З.А., 10.07.1961 г.р. (договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка №10592 от 09.02.2019 г. сроком на 3 года, т.е. до 08.02.2022 г.), проведено внеплановое выездное обследование. При визуальном осмотре, а также данных онлайн сервисов портала услуг «Публичная кадастровая карта» установлено, что земельный участок огорожен. На земельном участке расположен дом и хозяйственные постройки. Границы земельного участка с южной стороны выходят за кадастровые границы и занимают скотопрогон, расположенный между земельными участками 02:37:022801:464 и 02:37:022801:984, 02:37:022801:228, 02:37:022801:400. То есть имеет место самовольный захват земель общего пользования собственником – Аглиуллиным З.А.
Выявлены признаки нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ (право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»), выразившиеся в установлении гр. Аглиуллиным З.А. ограждения на неразграниченной территории.
Согласно сведениям ЕГРН гр. Аглиуллин З.А. пользуется земельным участком на основании договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка №10592 от 09.02.2019 г., который был заключен сроком на 3 года, т.е. с 09.02.2019 г. по 08.02.2022 г. Надлежаще оформленные в установленном порядке правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют.
Выявлены признаки нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании гр. Аглиуллиным З.А. земельного участка, расположенного по адресу: РБ, Мелеузовский район, с/с Зирганский, д. Верхнеюлдашево, ул. Южная, д. 1, кадастровый номер 02:37:022801:464, без оформленных в установленном порядке правоудостоверяющих документов на землю. |