Предостережение:

• При исследовании информационных систем, публичной кадастровой карты, сведений мобильного приложения «KADASTR.RU», визуального осмотра земельного участка установлено, что на участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 22.08.2023 № КУВИ-001/2023-191352940, на земельный участок с кадастровым номером 02:75:020705:28 зарегистрировано обременение – аренда Мукминовым Гафуром Султановичем. Также из выписки следует, что в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 02:11:000000:354. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 22.08.2022 № КУВИ-001/2022-191353420, здание с кадастровым номером 02:11:000000:354 является жилым домом, принадлежащем на праве собственности Мукминову Гафуру Султановичу. В соответствии с данными, полученными посредством системы межведомственного информационного взаимодействия, Мукминов Гафур Султанович умер 18.09.2021. Исходя из данных, предоставленных нотариусом некоммерческой организации «Нотариальная палата Республики Башкортостан» Стариковой О.С., по материалам наследственного дела № 31114641-96/2021 к имуществу умершего 18.09.2021 Мукминова Г.С. наследником, принявшим наследство, является сын – Мукминов Динис Гафурович, 03.06.2016 г.р. Согласно данным, предоставленным отделом МВД России по ЗАТО г. Межгорье Республики Башкортостан, земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. Заречная, д. 34, принадлежит Шайхитдиновой Гузель Анваровне, 03.11.1979 г.р., проживающей с сыном, наследником данного участка, Мукминовым Динисом Гафуровичем. В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, выявлены признаки нарушения обязательных требований, а именно: статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данные признаки подпадают под действие статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административный правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).