Предостережение:

• При проведении 06.10.2023 с 09 час. 24 мин. до 09 час. 26 мин. выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:75:011836:270, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, гаражный комплекс «Лада», бокс № 1, гараж № 27, установлено, следующее. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 12.09.2023 № КУВИ-001/2023-207828310, на земельный участок с кадастровым номером 02:75:011836:270 зарегистрировано обременение – аренда Мелькиным Александром Витальевичем. Также из выписки следует, что в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 02:75:011836:527. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 12.09.2023 № КУВИ-001/2023-207925009, нежилое здание с кадастровым номером 02:75:011836:527 является гаражом, принадлежащем на праве собственности Мелькину Александру Витальевичу. Согласно данным, полученным посредством системы межведомственного электронного взаимодействия, из ЕГР ЗАГС Мелькин Александр Витальевич умер 27.02.2023. По материалам наследственного дела к имуществу умершего 27.02.2023 Мелькина Александра Витальевича, 03.10.1968 года рождения, наследником, принявшим наследство, является дочь – Черепанова Елена Александровна. В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, выявлены признаки готовящегося нарушения обязательных требований, а именно: статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».