Предостережение:

• При проведении 18.10.2023 с 11 час. 08 мин. до 11 час. 11 мин. выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:75:020713:20, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. Победы, установлено, что на участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18.10.2023 № КУВИ-001/2023-236917981, на земельный участок с кадастровым номером 02:75:020713:20 зарегистрировано пожизненное наследуемое владение Хасановой Ульмасбикой Мухаметаминовной, дата государственной регистрации 07.02.2013. Также из выписки следует, что в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 02:75:011805:83. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18.10.2023 № КУВИ-001/2023-236921382, здание с кадастровым номером 02:75:011805:83 является жилым домом, принадлежащем на праве общей долевой собственности Щипакиной Наталье Сергеевне (доля в праве 1/3), Щипакину Никите Алексеевичу (доля в праве 1/3), Щипакину Максиму Алексеевичу (доля в праве 1/3), дата государственной регистрации – 27.04.2015. В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, выявлены признаки нарушения обязательных требований, а именно: статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данные признаки подпадают под действие статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административный правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).