Предостережение:

• При проведении 18.10.2023 с 11 час. 04 мин. до 11 час. 08 мин. выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:75:020713:28, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. Победы, з/у 1, а также при исследовании информационных систем, публичной кадастровой карты, сведений мобильного приложения «KADASTR.RU», установлено, что на участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18.10.2023 № КУВИ-001/2023-236787646, на земельный участок с кадастровым номером 02:75:020713:28 зарегистрировано обременение – аренда Юмадиловым Рафисом Булатовичем. Также из выписки следует, что в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 02:75:020713:78. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18.10.2023 № КУВИ-001/2023-236788716, здание с кадастровым номером 02:75:020713:78 является жилым домом, принадлежащем на праве собственности Шагалиной Илюзе Булатовне, дата государственной регистрации – 21.10.2022. Согласно данным, полученным посредством системы межведомственного электронного взаимодействия, из ЕГР ЗАГС Юмадилов Рафис Булатович умер 02.02.2022. В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, выявлены признаки готовящегося нарушения обязательных требований, а именно: статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».