Предостережение:

• поступили (получены) сведения о следующих действиях (бездействии), обстоятельствах: 25 декабря 2024г. в адрес Главного управления МЧС России по Республике Башкортостан поступило обращение (присвоен входящий регистрационный номер – ГВ-169-5392), о нарушениях требований пожарной безопасности при эксплуатации мест общего пользования, захламление путей эвакуации, установка непроектных перегородок, а также курении в местах общего пользования в многоквартирном жилом доме по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Рижская, д. 1/1. Рассматриваемое обращение поступило по вопросу о захламлении мест общего пользования, путей эвакуации и установки непроектных перегородок, ограничивающих доступ к балконам и блокирующих пути эвакуации в общих коридорах, а также курении в неположенных местах, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Рижская, д. 1/1. На официальном интернет-сайте Государственной информационной системы Жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru/, раздел сайта «Реестр объектов жилищного фонда»), сведения об управляющей организацией многоквартирного жилого дома, по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Рижская, д. 1/1, управляющей организацией многоквартирного жилого дома, по указанному адресу, является Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ленинский» (ИНН 0275925674, ОГРН 1210200031359), ответственность за содержание мест общего пользования возлагается на управляющую организацию. Пунктом 2_1, подпунктами «е», «о» пункта 16 Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020г. № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» (далее - ППР РФ) руководитель организации обязан обеспечивать эксплуатацию зданий, сооружений в соответствии с требованиями Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и (или) проектной документации, на объектах защиты запрещается проводить изменение объемно-планировочных решений и размещение инженерных коммуникаций и оборудования, в результате которых ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения или уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода), так же запрещается проводить изменения, связанные с устройством систем противопожарной защиты, без разработки проектной документации, выполненной в соответствии с действующими на момент таких изменений нормативными документами по пожарной безопасности, устраивать в лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения; Подпунктом «б» пункта 27 Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020г. № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» предписано: что на объектах защиты запрещается: размещать мебель (за исключением сидячих мест для ожидания) и предметы (за исключением технологического, выставочного и другого оборудования) на путях эвакуации, у дверей эвакуационных и аварийных выходов, в переходах между секциями, у выходов на крышу (покрытие), а также демонтировать лестницы, поэтажно соединяющие балконы и лоджии, лестницы в приямках, блокировать люки на балконах и лоджиях квартир; Пунктами 2, 11 Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020г. № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» предписано: В отношении каждого здания, утверждается инструкция о мерах пожарной безопасности в соответствии с требованиями, установленными разделом XVIII настоящих Правил, на объектах защиты должно быть беспечно размещение знаков пожарной безопасности "Курение и пользование открытым огнем запрещено". На основании изложенного, в целях минимизации риска возникновения пожаров и причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ленинский» (ИНН 0275925674, ОГРН 1210200031359), надлежит выбрать такую модель своей юридически значимой деятельности, которая исключит случаи нарушения следующих требований законодательства Российской Федерации о пожарной безопасности: пункта 2_1, подпунктов «е», «о» пункта 16, подпункта «б» пункта 27, пунктов 2, 11 ППР РФ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В этой связи, руководствуясь статьей 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктами 13, 45 Положения о федеральном государственном пожарном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 апреля 2012 г. № 290, ПРЕДОСТЕРЕГАЮ о недопустимости нарушения требований законодательства Российской Федерации о пожарной безопасности, для чего предлагаю принять безотлагательные меры по обеспечению соблюдения Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ленинский» (ИНН 0275925674, ОГРН 1210200031359) обязательных требований, установленных пунктом 2_1, подпунктами «е», «о» пункта 16, подпунктом «б» пункта 27, пунктами 2, 11 ППР РФ ППР РФ, при обслуживании мест общего пользования жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Рижская, д. 1/1.