Предостережение:

• В Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (далее – Госкомитет) поступило обращение (вх.№ГК02ог-28252 от 10.12.2024г.) по вопросам нарушения требований к порядку содержания и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества, проведение ОСС по вопросу заключения прямых договоров с РСО в МКД №73 по проспекту Октября в г.Стерлитамак. Согласно ч.1.1. ст.46 ЖК РФ, управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Обязанность управляющей организации предоставлять в орган государственного жилищного надзора подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для хранения в течение трех лет наступила после вступления в силу Федерального закона от 31.12.2017г. №485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» - с 11.01.2018г. В соответствии с ч.4 ст.12 Федерального закона от 21.07.2014г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», все протоколы ОСС, составленные после 1 июля 2017 года, подлежат обязательному размещению в ГИС ЖКХ во вкладке «Голосования». Проведены мероприятия по размещению информации в ГИС ЖКХ и направлении протоколов в Госкомитет. По состоянию на 23.12.2024г. на сайте ГИС ЖКХ размещены следующие протоколы ОСС по указанным в обращении вопросам: -№ТФ-2024 от 27.12.2023г. с приложениями в том числе по вопросу утверждения платы по статье «Содержание и текущий ремонт» в размере 21,60 руб за кв.м.; -№ТФ-2023 от 27.12.2022г. без всех приложений в том числе по вопросу утверждения платы по статье «Содержание и текущий ремонт» в размере 20,56 руб за кв.м.; -№ТФ-2022 от 28.12.2021г. без всех приложений в том числе по вопросу утверждения платы по статье «Содержание и текущий ремонт» в размере 16,50 руб за кв.м.; -№ТФ-2021 от 11.01.2021г. без всех приложений в том числе по вопросу утверждения платы по статье «Содержание и текущий ремонт» в размере 19,50 руб за кв.м.; -№ТФ-2020 от 17.12.2019г. без всех приложений в том числе по вопросу утверждения платы по статье «Содержание и текущий ремонт» в размере 19,25 руб за кв.м.; -№ТФ-2019 от 23.12.2018г. без всех приложений в том числе по вопросу утверждения платы по статье «Содержание и текущий ремонт» в размере 16,07 руб за кв.м.; -№ТФ-2018 от 25.12.2017г. без всех приложений в том числе по вопросу утверждения платы по статье «Содержание и текущий ремонт» в размере 20,40 руб за кв.м.; -№ТКО-2019 от 23.12.2018г. без всех приложений в том числе по вопросу заключения прямых договоров на оказание услуг по обращению с твердо-коммунальными отходами с Региональным оператором «Эко-Сити»; -№б/н от 04.09.2017г. без всех приложений в том числе по вопросу утверждения перечня услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества МКД. В Госкомитет поступил протокол №ТКО-2019 от 23.12.2018г. с приложениями в том числе по вопросу заключения прямых договоров на оказание услуг по обращению с твердо-коммунальными отходами с Региональным оператором «Эко-Сити».