Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙЗАКАЗЧИК"
№02241172000010338746
🔢 ИНН:
0269041317
🆔 ОГРН:
1200200067264
📍 Адрес:
452750, РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Р-Н ТУЙМАЗИНСКИЙ, Г. ТУЙМАЗЫ, УЛ. МИЧУРИНА, Д. ЗД. 11, ОФИС 6А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.04.2024
🎯
Основание проведения
.
🔔
Предостережение
Минстроем РБ проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в соответствии с заданием от 09.01.2024 № 1/2024, в целях оценки соблюдения обязательных требований (мониторинг и анализ сведений, внесенных в Единой информационной системе жилищного строительства на... Еще...Минстроем РБ проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в соответствии с заданием от 09.01.2024 № 1/2024, в целях оценки соблюдения обязательных требований (мониторинг и анализ сведений, внесенных в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте http://наш.дом.рф/) застройщиком ООО СЗ «Стройзаказчик» (ИНН 0269041317) (далее – Застройщик) при строительстве объекта: «Жилой дом блокированной застройки по ул. Южная г. Туймазы Республика Башкортостан» (далее - Объект), проектная декларация № 02-001565 от 02.04.2024г., ID дома 47854.
В нарушении п. 15 ч. 2 ст. 3.1, ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ, пп «с» п. 9 Правил № 319, Застройщиком не размещены документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (договор купли-продажи земельного участка от 06.07.2022).
В нарушении п. 15 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, п. 15 Правил № 319, Застройщиком не размещены сведения о заключенном договоре участия
в долевом строительстве с первым участником долевого строительства № Р1Г-304 от 20.06.2023 г., дата государственной регистрации 26.06.2023 г.
В нарушении ч. 4 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ Застройщиком не внесены изменения в проектную декларацию (раздел 6.1)
по проекту строительства, касающиеся сведений о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату 31.12.2023 г.
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙЗАКАЗЧИК" (ИНН: 0269041317) , адрес: 452750, РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Р-Н ТУЙМАЗИНСКИЙ, Г. ТУЙМАЗЫ, УЛ. МИЧУРИНА, Д. ЗД. 11, ОФИС 6А
Предостережение:
Минстроем РБ проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в соответствии с заданием от 09.01.2024 № 1/2024, в целях оценки соблюдения обязательных требований (мониторинг и анализ сведений, внесенных в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте http://наш.дом.рф/) застройщиком ООО СЗ «Стройзаказчик» (ИНН 0269041317) (далее – Застройщик) при строительстве объекта: «Жилой дом блокированной застройки по ул. Южная г. Туймазы Республика Башкортостан» (далее - Объект), проектная декларация № 02-001565 от 02.04.2024г., ID дома 47854.
В нарушении п. 15 ч. 2 ст. 3.1, ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ, пп «с» п. 9 Правил № 319, Застройщиком не размещены документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (договор купли-продажи земельного участка от 06.07.2022).
В нарушении п. 15 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, п. 15 Правил № 319, Застройщиком не размещены сведения о заключенном договоре участия
в долевом строительстве с первым участником долевого строительства № Р1Г-304 от 20.06.2023 г., дата государственной регистрации 26.06.2023 г.
В нарушении ч. 4 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ Застройщиком не внесены изменения в проектную декларацию (раздел 6.1)
по проекту строительства, касающиеся сведений о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату 31.12.2023 г.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
0269041317
ОГРН
1200200067264
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙЗАКАЗЧИК"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Объект контроля
Адрес
452750, РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Р-Н ТУЙМАЗИНСКИЙ, Г. ТУЙМАЗЫ, УЛ. МИЧУРИНА, Д. ЗД. 11, ОФИС 6А
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Айгуль Тимергалиевна Мингалимова
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист-эксперт отдела контроля и аудита Министерства строительства и архитектуры Республики Башкортостан
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Основание проведения
Текст
.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Минстроем РБ проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в соответствии с заданием от 09.01.2024 № 1/2024, в целях оценки соблюдения обязательных требований (мониторинг и анализ сведений, внесенных в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте http://наш.дом.рф/) застройщиком ООО СЗ «Стройзаказчик» (ИНН 0269041317) (далее – Застройщик) при строительстве объекта: «Жилой дом блокированной застройки по ул. Южная г. Туймазы Республика Башкортостан» (далее - Объект), проектная декларация № 02-001565 от 02.04.2024г., ID дома 47854.
В нарушении п. 15 ч. 2 ст. 3.1, ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ, пп «с» п. 9 Правил № 319, Застройщиком не размещены документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (договор купли-продажи земельного участка от 06.07.2022).
В нарушении п. 15 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, п. 15 Правил № 319, Застройщиком не размещены сведения о заключенном договоре участия
в долевом строительстве с первым участником долевого строительства № Р1Г-304 от 20.06.2023 г., дата государственной регистрации 26.06.2023 г.
В нарушении ч. 4 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ Застройщиком не внесены изменения в проектную декларацию (раздел 6.1)
по проекту строительства, касающиеся сведений о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату 31.12.2023 г.