РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК УАМ-СТС. ЗАТОН-1 "
№02241172000015695523

🔢 ИНН:
0274981940
🆔 ОГРН:
1230200036780
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.10.2024

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК УАМ-СТС. ЗАТОН-1 " (ИНН: 0274981940)

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 0274981940
ОГРН проверяемого лица 1230200036780
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК УАМ-СТС. ЗАТОН-1 "
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Айгуль Тимергалиевна Мингалимова
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Борисов Александр Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист-эксперт отдела контроля и аудита Министерства строительства и архитектуры Республики Башкортостан

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение 644035, ОБЛАСТЬ ОМСКАЯ, ГОРОД ОМСК, УЛИЦА КОМБИНАТСКАЯ, ДОМ 22, ОФИС 4

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Постановление Правительства РФ от 10.03.2022 N 336 (ред. от 11.09.2024) "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля"
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с ч. 3.2 ст. 23.3 и ч. 4 ст. 23.4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 утверждены «Правила размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства» (далее – Правила № 319). Адресом сайта системы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» определен сайт единой информационной системы жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) https://наш.дом.рф/. Правила № 319 устанавливают порядок, способы, сроки и периодичность размещения информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации в ЕИСЖС, а также состав сведений, относящихся к информации. Информация, содержащаяся в системе, является открытой и общедоступной, за исключением информации, доступ к которой ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной настоящим Федеральным законом, путем размещения ее в ЕИСЖС. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе. В соответствии с ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать, в том числе, следующую информацию: - проектную декларацию с внесенными в нее изменениями (п. 3 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ). Застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным (ч. 4 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ). Фактом актуализации информации в проектной декларации в ЕИСЖС считается дата размещения новой вервии электронной формы проектной декларации. - документы, указанные в п. 1 1 (разрешение на строительство) и 4 ч. 2 ст. 21 (проектная документация, включающая в себя все внесенные в нее изменения) настоящего Федерального закона (п. 2 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ). Согласно ч. 3 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ проектная документация, включающая в себя все внесенные в нее изменения, подлежит размещению в ЕИСЖС до направления на государственную регистрацию первого договора участия в долевом строительстве. Проектная документация и результаты инженерных изысканий, заключения экспертизы для которых получены после 30.06.2018 г. размещаются в системе в рамках интеграции с единым государственным реестром заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства. Согласно ч. 2 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта. Состав разделов проектной документации и требованиях к их содержанию утверждены Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», установленными законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности. - иную информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом (п. 15 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ). В соответствии с ч. 4 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ изменения, внесенные в сведения и документы, подлежащие раскрытию в соответствии с настоящим Федеральным законом, подлежат размещению в ЕИСЖС в течение трех рабочих дней со дня внесения таких изменений. Контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом проведено в отношении застройщика ООО СЗ УАМ-СТС. ЗАТОН-1 (ИНН 0274981940) (далее – Застройщик) объект: «Жилой дом Литер 20 на территории, ограниченной переулком Запорожским, улицей Ахметова, планируемой улицей южнее дома 225 по улице Ахметова и старицей реки Белой в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. ЖК «Волна» (далее – Объект), проектная декларация № 02-001817 ред. от 30.07.2024 г., ID дома 58098. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. По имеющимся сведениям, 20.06.2024 г. осуществлена государственная регистрация договора участия в долевом строительстве № Л20/476 от 15.06.2024 г., заключенного между Застройщиком и первым участником долевого строительства. В нарушении п. 3 ч. 2 ст. 3.1, ч. 4. ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ, пп «г» п. 9 Правил № 319, Застройщиком не внесены изменения, касающиеся сведений о Застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную декларацию № 02-001817 в срок до 10.09.2024 г.; В нарушении п. 2 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, Застройщиком не размещена проектная документация и результаты инженерных изысканий, с учетом последовательности расположения ее разделов, в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». В нарушении п. 15 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, п. 15 Правил № 319, Застройщиком не размещен документ, содержащий информацию о заключенном договоре участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства от 15.06.2024 № Л20/476, дата государственной регистрации 20.06.2024 г.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой