РОСПРОВЕРКИ

Проверка Л Н В
№02241252000009844332

🔢 ИНН:
******691***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.03.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ДУВАНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации Л Н В (ИНН: ******691***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ДУВАНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******691***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение - деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие); - результаты деятельности контролируемых лиц, в том числе работы и услуги, к которым предъявляются обязательные требования; - объекты земельных отношений, расположенные в границах муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан, независимо от формы собственности. (далее - объекты контроля).

Подвид объекта

Значение - деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие); - результаты деятельности контролируемых лиц, в том числе работы и услуги, к которым предъявляются обязательные требования; - объекты земельных отношений, расположенные в границах муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан, независимо от формы собственности. (далее - объекты контроля).

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Султанова Альмира Валириковна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист правового сектора Администрации муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ДУВАНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение от 20.02.2024 года, входящий номер 141.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении муниципального земельного контроля в границах муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан, предусмотренного Положением о муниципальном земельном контроле в границах муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан, утвержденных Решением Совета муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан от 25.08.2021 г. № 64 (далее-Положение), поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в Администрацию муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан от 20.02.2024 года, за входящим номером 141 поступили сведения о признаках нарушения земельного законодательства, в части нецелевого использования земельного участка с кадастровым номером 02:21:180145:30, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, ул. Крупская, дом № 8, квартира № 2. Руководствуясь статьями 74 и 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», абзацем 3 и 4 подпункта 4.1.1, пункта 4.1, раздела 4, пунктами 4.7, 4.8. раздела 4 Положения, проведены контрольные мероприятия на территории земельного участка с кадастровым номером 02:21:180145:30, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, ул. Крупская, дом 8, квартира № 2. По результатам контрольного мероприятия установлено: по сведениям Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее – ЕГРН) от 20.02.2024 № КУВИ-001/2024-51855743, земельный участок с кадастровым номером 02:21:180145:30, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, ул. Крупская, дом № 8, квартира № 2, площадью 649 кв.м. из категории земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Латыповой Наталье Васильевне от 15.08.2011 года № 02-04-24/004/2011-379. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 02:21:180145:211, 02:21:180145:497. По сведениям ЕГРН от 21.02.2024 № КУВИ – 001/2024-52547041, кадастровый номер 02:21:180145:211 присвоен к зданию, наименование: жилой дом, назначение: жилое, площадь 423,1 кв.м., количество этажей: 2. Кадастровые номера помещений, расположенных в здании: 02:21:180145:234, 02:21:180145:473, 02:21:180145:474. Из сведений Выписки ЕГРН от 21.02.2024 № КУВИ – 001/2024-52728172, кадастровый номер 02:21:180145:234 был присвоен к жилому помещению, площадью 368,4 кв.м., который снят с кадастрового учета от 19.12.2013. Жилое помещение с кадастровым номером 02:21:180145:473, площадь 104,6 кв.м., принадлежит на праве собственности Латыпову Ильгизу Маулитовичу от 19.05.2015 № 02-04/124-04/324/003/2015-659/2. Нежилое помещение с кадастровым номером 02:21:180145:474, площадь 263, 8 кв.м., принадлежит на праве собственности Яхину Марселю Маратовичу от 13.01.2021 № 02:21:180145:474-02/122/2021-4. Кадастровый номер 02:21:180145:497 присвоен к зданию, наименование: гараж, назначение: нежилое, количество этажей: 2, площадь 146 кв.м., правообладатель: Латыпова Наталья Васильевна, в собственности от 16.02.2015 № 02-04/124-04/224/001/2015-562/1. По результатам выездного обследования установлено следующее: территория земельного участка с кадастровым номером 02:21:180145:30 по периметру огорожен забором. С северо-западной стороны земельного участка расположен двухэтажный объект капитального строительства - здание бизнес-центра «Айский». На фасаде указанного здания имеются рекламные вывески: «ОСАГО», «РЕСО ГАРАНТИЯ, РОСГОСТРАХ, ИНГОСТРАХ, ВСК СТРАХОВОЙ ДОМ, АЛЬФА СТРАХОВАНИЕ, СОГАЗ СТРАХОВАНИЕ»; «детский развивающий центр – «АЙ ДА Я, Непоседа», телефон: 7 (965) 6630439»; «салон красоты - ФАНТАЗИЯ», телефон: 7 (967) 455-27-58, 7 (917) 385-70-64»; «студия детского развития - «УМКА», телефон: 7 (996) 282-07-84», «студия красоты -«DIANA», телефон: 7 (965) 921-94-80, «проектная организация – ООО «СервисПромПроект». Также снаружи к зданию установлена маршевая пожарная лестница. На первом этаже здания бизнес-центра «Айский» расположены офисные помещения для предоставления услуги ипотечного страхования, страхование имущества, страхование школьников, страхование дома, КАСКО, ОСАГО, а также предоставления услуги по проектированию зданий промышленного типа, жилых домов, общественных зданий и других объектов. На момент проведения выездного обследования вход на второй этаж по маршевым лестницам был отгорожен металлической цепью. C южной стороны земельного участка расположено двухэтажное здание и хозяйственные строения. Из положения статьи 263 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ). По требованию части 2 статьи 40 ЗК РФ, только собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, а также принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли за плату, за исключением случаев, установленных законами и законами субъектов Российской Федерации, с подпунктами 5 и 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ отнесены к основным принципам земельного законодательства. Согласно статьям 7 и 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами. В силу статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур. Согласно ч. 3 ст. 85 ЗК РФ собственники, землепользователи, землевладельцы и арендаторы вправе использовать земельные участки в соответствии с любым видом разрешенного использования, предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны. Нарушение требований законодательства при использовании земельного участка не по целевому назначению характеризуется совершением действий, направленных на использование земельного участка без соблюдения установленного для него режима эксплуатации, на сознательное изменение его целевого назначения. Согласно карте градостроительного зонирования территории с. Месягутово, в составе Правил землепользования и застройки с. Месягутово, д. Абдрашитово, д. Новохалилово, с. Старохалилово сельского поселения Месягутовский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (далее - Правила) земельный участок с кадастровым номером 02:21:180145:30, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, ул. Крупская, дом № 8, квартира № 2, площадью 649 кв.м. из категории земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства расположен в территориальной зоне многофункциональной производственной, коммунальной и общественно – деловой застройки (ОД-1), вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (код - 2.2). Данный вид разрешенного использования предполагает размещение жилого дома, производство сельскохозяйственной продукции, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных. На основании вышеприведенных норм закона и в установленном им порядке определяются земли целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Разные виды разрешенного использования земельного участка влияют и на плату, установленную в отношении земельного участка, в частности, на кадастровую стоимость и ставку земельного налога. В соответствии со статьей 65 ЗК РФ земельное законодательство основывается на принципе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. По результатам контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом по земельному участку с кадастровым номером 02:21:180145:30, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, ул. Крупская, дом № 8, квартира № 2, усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства: ст. 42 ЗК РФ, выразившиеся в использовании гр. Латыповой Натальей Васильевной земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а именно для предпринимательства. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: с момента получения Предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 12.03.2024, учётный № 02241252000009844332, в течении 60 дней принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, путем приведения земельного участка с кадастровым номером 02:21:180145:30, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, ул. Крупская, дом № 8, квартира № 2, в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования.
Вакансии вахтой