|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля в границах муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан, предусмотренного Положением о муниципальном земельном контроле в границах муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан, утвержденных Решением Совета муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан от 25.08.2021 г. № 64 (далее-Положение), поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно сведению Межмуниципального отдела по Белокатайскому, Дуванскому, Кигинскому, Мечетлинскому и Салаватскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от 12.03.2024 года, исходящий № 24-0259/309@, земельный участок с кадастровым номером 02:21:171001:348 находится в пользовании у Михляевой Людмилы Ивановны, 01.01.1956 года рождения, без прав на земельный участок.
По сведениям Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее – ЕГРН) от 13.05.2024 № КУВИ-001/2024-129718547, на земельный участок с кадастровым номером 02:21:171001:348, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, Дуванский район, сельское поселение Месягутовский сельский совет, с. Месягутово, к/с "Ай", линия № 6, участок № 248, площадью 600 кв.м. из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства, статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные», право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: данные отсутствуют.
Согласно публичной кадастровой карте, адрес сайта https://pkk.rosreestr.ru/, на территории земельного участка с кадастровым номером 02:21:171001:348 объектов капитального строительства не имеется.
Согласно статье 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ, положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии с частью 1 статьи 25, частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
По результатам контрольного мероприятия по земельному участку с кадастровым номером 02:21:171001:348 усматриваются признаки нарушений требований земельного законодательства части 1 статьи 25, части 1 статьи 26 ЗК РФ, выразившиеся в использовании Михляевой Людмилой Ивановной земельного участка с кадастровым номером 02:21:171001:348, площадью 600 кв.м, расположенном по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, сельское поселение Месягутовский сельский совет, с. Месягутово, к/с "Ай", линия № 6, участок № 248, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. |