РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА "РАССВЕТ"
№02241252000011989867

🔢 ИНН:
0220024060
🆔 ОГРН:
1160280089353
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.08.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ДУВАНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА "РАССВЕТ" (ИНН: 0220024060)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ДУВАНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 0220024060
ОГРН проверяемого лица 1160280089353
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА "РАССВЕТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.50
Наименование проверочного листа Смешанное сельское хозяйство

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение - деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие); - результаты деятельности контролируемых лиц, в том числе работы и услуги, к которым предъявляются обязательные требования; - объекты земельных отношений, расположенные в границах муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан, независимо от формы собственности. (далее - объекты контроля).

Подвид объекта

Значение - деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие); - результаты деятельности контролируемых лиц, в том числе работы и услуги, к которым предъявляются обязательные требования; - объекты земельных отношений, расположенные в границах муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан, независимо от формы собственности. (далее - объекты контроля).

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Султанова Альмира Валириковна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист правового сектора Администрации муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ДУВАНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Заявление от 25.07.2024 года, исходящий номер 205, главы сельского поселения Сикиязский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан Т.А. Пестеревой (регистрационный номер Администрации муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан С3-423 от 02.08.2024 года.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Из указанных сведений в заявлении С3-423 от 02.08.2024 года следует, что ООО СХП «Рассвет» использует земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 02:21:200301, без регистрации права собственности, что, в свою очередь, ведет к недополучению налоговых доходов в бюджет сельского поселения. На основании указанных доводов в заявлении проведены контрольные мероприятия по муниципальному земельному контролю, в ходе которых было установлено следующее. По сведениям публичной кадастровой карты, адрес сайта Kadastr.RU, на территории земельного участка с кадастровым номером квартала 02:21:200301, где расположена столовая ООО СХП "РАССВЕТ", находится объект капитального строительства, которому присвоен кадастровый номер 02:21:200301:664. Указанный объект расположен на территории земельного участка, которому присвоен кадастровый номер 02:21:200301:134, имеющий почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, р-н Дуванский, с/с Сикиязский, с. Сикияз, ул. Д.М. Араловец, д. 2ж. Осмотром установлено, что часть объекта капитального строительства с кадастровым номером 02:21:200301:664 используется в целях устройства мест общественного питания (столовая ООО СХП "РАССВЕТ"), а часть — как объект управленческой деятельности ООО СХП "РАССВЕТ" и СППК "ОВОЩНОЙ РАЙ", о чем свидетельствуют информационные вывески с указанием графика работы ООО СХП "РАССВЕТ" и СППК "ОВОЩНОЙ РАЙ", установленные на фасаде объекта капитального строительства с кадастровым номером 02:21:200301:664. По сведениям Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.08.2024 г. № КУВИ-001/2024-217024729 (далее – Выписка из ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 02:21:200301:134, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, р-н Дуванский, с/с Сикиязский, с. Сикияз, ул. Д.М. Араловец, д. 2ж, площадью 768 кв. м, из категории земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для размещения магазина, предоставлен в аренду ООО СХП "РАССВЕТ" с 31.05.2024 года, номер государственной регистрации: 02:21:200301:134-02/122/2024-3, срок, на который установлены ограничения прав и обременение объекта недвижимости: с 31.05.2024 по 14.01.2065. Основание государственной регистрации: Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, № 01-16-21зем., выдан 14.01.2016, номер государственной регистрации: 02-04/124-04/324/001/2016-120/1. Договор уступки права аренды (цессии), № 02-05/2024, выдан 24.05.2024, дата государственной регистрации: 31.05.2024, номер государственной регистрации: 02:21:200301:134-02/122/2024-4. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 02:21:200301:664. Согласно сведениям Выписки из ЕГРН от 28.08.2024 г. № КУВИ-001/2024-217033837, кадастровый номер 02:21:200301:664 присвоен зданию, наименование: магазин, назначение нежилое, площадь 388,6 кв. м., принадлежит на праве собственности ООО СХП "РАССВЕТ" с 16.06.2021 года, № 02:21:200301:664-02/231/2021-29. Согласно карте градостроительного зонирования территории с. Сикияз, в составе Правил землепользования и застройки сельского поселения Сикиязский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан, утвержденных решением Совета сельского поселения Сикиязский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан от 23.12.2014 № 101 (далее - Правила), земельный участок с кадастровым номером 02:21:200301:134, с видом разрешенного использования: для размещения магазина, расположен в территориальной зоне ОД-1 (общественно-деловая зона), в которой согласно коду 4.4. наименование вида «магазин», видом разрешенного использования земельного участка является размещение объекта капитального строительства, предназначенного для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв. м. Согласно Правилам, использование земельного участка с кадастровым номером 02:21:200301:134 с видом разрешенного использования: для размещения магазина в целях устройства мест общественного питания (столовой ООО СХП "РАССВЕТ") и как объекта управленческой деятельности ООО СХП "РАССВЕТ" и СППК "ОВОЩНОЙ РАЙ", расположенного в территориальной зоне ОД-1, должно соответствовать кодам: - 4.1 «Деловое управление». Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). - 4.6 «Общественное питание». Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). Код 4.0 «Предпринимательство» включает в себя, в том числе, вышеперечисленные коды 4.1 и 4.6. Соответственно, использование земельного участка с кадастровым номером 02:21:200301:134 с видом разрешенного использования для размещения магазина в целях осуществления иной деятельности, а именно в части устройства мест общественного питания (столовой ООО СХП "РАССВЕТ"), и как объекта управленческой деятельности ООО СХП "РАССВЕТ" и СППК "ОВОЩНОЙ РАЙ", привело к использованию земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования этого участка. Согласно статьям 7 и 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенными способами использования. В силу статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур. Таким образом, по результатам контрольных мероприятий на территории земельного участка с кадастровым номером 02:21:200301:134 усматриваются признаки нарушения статьи 42 ЗК РФ, выразившиеся в использовании ООО СХП "РАССВЕТ" земельного участка с кадастровым номером 02:21:200301:134 по адресу: Республика Башкортостан, р-н Дуванский, с/с Сикиязский, с. Сикияз, ул. Д.М. Араловец, д. 2ж, площадью 768 кв. м, из категории земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для размещения магазина не в соответствии с целевым назначением.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой