|
Значение |
Согласно обращениям, поступившим в Администрацию муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (далее – Администрация) от 11 сентября 2024 года, зарегистрированным в Администрации под входящим номером 5868, и от 19 сентября 2024 года, зарегистрированным под входящим номером 6077, следует, что на территории земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, пер. Красноармейский, дом № 18, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства ведется незаконная предпринимательская деятельность в части оказания услуг по ремонту автомобилей (автосервис).
Из документов, приложенных к обращению, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.09.2024 года, № КУВИ – 001/2024-227890264 (далее – Выписка из ЕГРН), установлено следующее:
К земельному участку, расположенному по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, пер. Красноармейский, дом № 18, присвоен кадастровый номер: 02:21:180169:12, статус объекта недвижимости «актуальный, ранее учтенный», категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства, площадь — 993 кв.м. Принадлежит на праве собственности Семенову Сергею Владимировичу с 26.12.2019 года за номером 02:21:180169:12-02/124/2019-5. Кадастровый номер расположенного в пределах земельного участка объекта недвижимости: 02:21:180169:67. По сведениям выписки из ЕГРН, кадастровый номер 02:21:180169:67 присвоен зданию, назначение: жилое, площадь — 56 кв.м., год завершения строительства — 2009. Статус объекта недвижимости «актуальный», принадлежит на праве собственности Семенову Сергею Владимировичу с 05.04.2013 года за номером 02-04-24/004/2013-452. Согласно справке СП Месягутовский, сельсовет от 11.09.2024 года, исходящий номер 2434, Семенов Сергей Владимирович зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, пер. Красноармейский, дом № 18.
По сведениям справки от 04.10.2024 года № ИЭ9965-24-48699328, Семенов Сергей Владимирович не является индивидуальным предпринимателем.
Осмотр территории земельного участка с кадастровым номером 02:21:180169:12, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, пер. Красноармейский, дом № 18, позволил установить следующее: на территории земельного участка расположены следующие объекты: одноэтажный жилой дом, одноэтажное строение, обшитое металлическим листом, где оказываются услуги по ремонту автомобилей (автосервис), хозяйственные строения и двухэтажный жилой дом. Территория земельного участка перед одноэтажным жилым домом частично огорожена металлическим и деревянным забором из штакетника, перед одноэтажным строением, обшитым металлическим листом, и перед двухэтажным жилым домом ограждений не имеется.
Согласно сведениям сайта https://yandex.ru, опубликованным в интернете, по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, пер. Красноармейский, дом № 18 расположен автосервис. Из данных сайта, опубликованных в интернете https://avtoservisi-telephone.ru/place-selo-mesyagutovo/58313.html, по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, пер. Красноармейский, дом № 16 оказываются услуги автосервиса, где указан режим работы с понедельника по пятницу 09:00-18:00, перерыв 13:00-14:00, суббота 09:00-13:00, телефон автосервиса +7(917)472-12-34. При этом, согласно данным Яндекс.Карт, фактическое оказание услуг автосервиса расположено по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, пер. Красноармейский, дом № 18.
Из учета полученных сведений следует отметить, что одноэтажное строение, обшитое металлическим листом, расположенное на территории земельного участка с кадастровым номером 02:21:180169:12, используется в целях ведения предпринимательской деятельности в части оказания услуг по ремонту автомобилей (автосервис). По данным публичной кадастровой карты была установлена ориентировочная площадь указанного объекта 137 кв. м, из которых часть ориентировочной площадью 32 кв. м расположена на территории земель общего пользования с кадастровым номером квартала 02:21:180169.
Согласно карте градостроительного зонирования территории с. Месягутово, в составе Правил землепользования и застройки сельского поселения Месягутовский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан, утвержденных решением Совета сельского поселения Месягутовский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан от 04.07.2024 № 84 (далее - Правила), земельный участок с кадастровым номером 02:21:180169:12, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, площаью 993 кв.м., расположен в территориальной зоне Ж-1 (индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), блокированная жилая застройка), в которой код 4.0. предпринимательство не предусмотрено.
По результатам анализа сведений, содержащихся в ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером 02:21:180169:12, усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании Семёновым Сергеем Владимировичем территории земельного участка с кадастровым номером 02:21:180169:12 с видом разрешённого использования для ведения личного подсобного хозяйства не в соответствии с его целевым назначением, путём использования одноэтажного строения, обшитого металлическим листом, в целях ведения предпринимательской деятельности, связанной с оказанием услуг по ремонту автомобилей (автосервис). |
