|
Значение |
В Администрации муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан по сведениям служебной записки от 14.12.2023 года, регистрационный № С3-849, было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 02:21:140301:55 находится в пользовании у Зарипова ФазнавиРавиловича без регистрации права собственности.
По данным публичной кадастровой карты (адрес сайта: https://espn-online.info/reestr), на территории земельного участка с кадастровым номером 02:21:140301:55 расположен жилой дом с надворными постройками.
Согласно данным Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.10.2024 года № КУВИ – 001/2024-259903816 (далее – Выписка из ЕГРН), на земельный участок с кадастровым номером 02:21:140301:55, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, д. Маржангулово, ул. Центральная, дом № 97, статус объекта недвижимости «актуальный, ранее учтенный», площадью 3740 кв.м., из категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 02:21:140301:156.
Согласно сведениям ЕГРН от 23.10.2024 года № КУВИ-001/2024-260511605, кадастровый номер 02:21:140301:156 присвоен зданию, наименование: жилой дом, назначение: жилое, статус объекта недвижимости: «актуальный, ранее учтенный», площадь объекта: 44,3 кв. м, год завершения строительства: 1979, право собственности не зарегистрировано ни за кем.
По результатам анализа сведений, содержащихся в ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером 02:21:140301:55, усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства части 1 статьи 25 и части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), согласно которым право на земельный участок возникает на основаниях, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Это выразилось в использовании Зариповым Фазнави Равиловичем земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, д. Маржангулово, ул. Центральная, дом № 97, площадью 3740 кв.м, из категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. |