|
Значение |
В Администрации муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан, на основании служебной записки от 14 декабря 2023 года с регистрационным номером С3-849, было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 02:21:150902:76 используется Минигалямовой Минзалей Мударисовной, 11.06.1978 года рождения, без оформления права собственности.
По результатам контрольного мероприятия выявлено следующее: по информации, представленной на публичной кадастровой карте (адрес сайта: https://espn-online.info/reestr), на земельном участке с кадастровым номером 02:21:150902:76 расположен жилой дом с надворными постройками.
По сведениям Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31.10.2024 года № КУВИ – 001/2024-266264138 (далее – Выписка из ЕГРН), на земельный участок с кадастровым номером 02:21:150902:76, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Михайловка, ул. Партизанская, земельный участок № 11, статус объекта недвижимости «актуальный, ранее учтенный», площадью 5807 кв.м., из категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: данные отсутствуют.
По результатам анализа сведений, содержащихся в ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером 02:21:150902:76, усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства части 1 статьи 25 и части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), выразившиеся в использовании Минигалямовой Минзалей Мударисовной земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Михайловка, ул. Партизанская, земельный участок № 11, площадью 5807 кв. м, из категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Согласно части 1 статьи 26 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Частью 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают на основаниях, установленных гражданским законодательством и федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». |