|
Значение |
в Администрацию муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (далее - Администрация) поступило обращение от главы Месягутовского сельсовета, датированное 29.10.2024 г., с исходящим номером 515 (регистрационный номер Администрации - 7012 от 29.10.2024). В обращении сообщается, что земельный участок с кадастровым номером 02:21:180164:53, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, село Месягутово, ул. Советская, дом № 32б, находится в пользовании у Паначева Алексея Витальевича, 26.06.1985 года рождения, без регистрации права собственности на данный участок.
Согласно информации, представленной на публичной кадастровой карте (адрес сайта: https://espn-online.info/reestr), на земельном участке с кадастровым номером 02:21:180164:53 расположен жилой дом с надворными постройками, участок огорожен.
По сведениям Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.12.2024 года № КУВИ – 001/2024-301592460 (далее – ЕГРН), на земельный участок с кадастровым номером 02:21:180164:53, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, село Месягутово, ул. Советская, дом № 32б, со статусом объекта недвижимости «актуальный, ранее учтённый», площадью 1348 кв. м, из категории земель населённых пунктов с видом разрешённого использования для ведения личного подсобного хозяйства право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. Кадастровый номер расположенного в пределах земельного участка объекта недвижимости 02:21:180164:229.
Согласно информации из ЕГРН от 12.12.2024 г., № КУВИ – 001/2024 - 301592460, кадастровый номер 02:21:180164:229 присвоен зданию, обозначенному как "жилой дом", с назначением "жилое", площадью 65,6 кв. м. С 06.04.2021 г. данное имущество принадлежит на праве собственности Паначеву Алексею Витальевичу. Запись о праве собственности зарегистрирована под номером 02:21:180164:229-02/230/2021-2.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) по земельному участку с кадастровым номером 02:21:180164:53 усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, части 1 статьи 25 и части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), выразившиеся в использовании Паначевым Алексеем Витальевичем земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, ул. Советская, дом № 32б, площадью 1348 кв. м, из категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Согласно части 1 статьи 26 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Частью 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают на основаниях, установленных гражданским законодательством и федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». |