Предостережение:

• При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка в кадастровом квартале 02:75:020707 архивный кадастровый номер 02:75:020707:19, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. Заречная, д. 30, а также при исследовании информационных систем, публичной кадастровой карты, сведений мобильного приложения «KADASTR.RU», установлено, следующее. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 01.03.2024 № КУВИ-001/2024-61061334, земельный участок с кадастровым номером 02:75:020707:19 снят с кадастрового учета 01.02.2013. На сегодняшний день новый земельный участок на государственный кадастровый учет не поставлен. Согласно данным, предоставленным ООО УК «ТатлыЖилСервис», по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. Заречная, д. 30, зарегистрирован по месту жительства Шарипов Руслан Наилович с 27.03.1997. В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, выявлены признаки нарушения обязательных требований, а именно: статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данные признаки подпадают под действие статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административный правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).