|
Значение |
При проведении 13.03.2024 с 14 час. 52 мин. до 14 час. 56 мин. выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:75:020702:20, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. Озерная, д. 1, установлено, что на участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 12.03.2024 № КУВИ-001/2024-71303521, данные о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 02:75:020702:20 отсутствуют. Также из выписки следует, что в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 02:75:020702:61.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 12.03.2024 № КУВИ-001/2024-71305862, здание с кадастровым номером 02:75:020717:61 является жилым домом, принадлежащем на праве собственности Юнусовой Алисе Арсеновне (2006 года рождения).
Согласно данным, предоставленным ООО УК «ТатлыЖилСервис» по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. Озерная, д. 1, зарегистрирован Юнусов Риф Ахметшович с 04.12.2009.
При исследовании информационных систем, публичной кадастровой карты, сведений мобильного приложения «KADASTR.RU», визуального осмотра, установлено самовольное занятие земель общего пользования кадастрового квартала 02:75:020717 ориентировочной площадью ≈ 70 кв. м. путем размещения деревянного строения с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 02:75:020702:20.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Таким образом, выявлены признаки готовящегося нарушения обязательных требований, а именно: статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Данные признаки подпадают под действие статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административный правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). |